SAINT BRIEUC IMMOBILIER : Maison A vendre 22000 Saint brieuc - 10 pièces - 196 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons st brieuc , Maisons A vendre Maisons langueux , Maisons A vendre Maisons tregueux , Maisons A vendre Maisons ploufragan Saint Brieuc Immobilier , tout l’immobilier de votre région EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC quartier SAINT MICHEL, 350m du centre, belle Maison de ville de 1937 (196m2 habitables), entièrement rénovée en 2013, sur 269m2 de terrain clos, comprenant : Hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, salle à manger, cuisine indépendante équipée, wc; au 1er étage : palier avec placard, 4 chambres, salle de bains avec wc; au 2ème étage : palier, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc; s/sol total avec chaufferie au gaz; abri jardin et garage à proximité, ÉTAT IMPECCABLE, CALME et ENSOLEILLÉE. -
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  5. Ref. : 24973-5546

Belle maison de ville, jardin et garage

  • Référence : 24973-5546
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Brieuc
  • Pièces : 10
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : 196 m²
  • Surface terrain : 269 m²
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449 240 € **

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC quartier SAINT MICHEL, 350m du centre, belle Maison de ville de 1937 (196m2 habitables), entièrement rénovée en 2013, sur 269m2 de terrain clos, comprenant : Hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, salle à manger, cuisine indépendante équipée, wc; au 1er étage : palier avec placard, 4 chambres, salle de bains avec wc; au 2ème étage : palier, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc; s/sol total avec chaufferie au gaz; abri jardin et garage à proximité, ÉTAT IMPECCABLE, CALME et ENSOLEILLÉE.

** 449 240 € honoraires inclus | 432 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Code postal
    22000
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    449240 EUR
  • Taxe Foncière
    2188 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1937
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Trés bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Granit
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface au sol
    245 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    269 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Alarme
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    15/01/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,75         + degt 
 0   Salon/Séjour   35,30   SO   Double expo   cheminée 
 0   S à M   12,60   SO   Sur rue    
 0   Cuisine équipée   11,54   NE   Jardin    
 0   W.C.   0,95          
 1   Palier   5,75         placard 
 1   Chambre   17,40   NE   Jardin    
 1   Chambre   14,90   SO   Sur rue    
 1   Chambre   13,40   SO   Sur rue    
 1   Chambre   12,27   NE   Jardin    
 1   SDB/WC   5,19          
 2   Palier   5,04          
 2   Chambre   12,97   NE   Jardin   16m2/sol 
 2   Chambre   13,90   SO   Sur rue    
 2   Chambre   11,60   SO   Sur rue    
 2   Bureau   8,50   NE   Jardin   11m2/sol 
 2   SDE/WC   4,75          
 -1   Sous sol   43         chaufferie 
    Dépendance             
    Garage   22         n° 23 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2019-05-12 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey, CS 10514 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante