SAINT BRIEUC IMMOBILIER : Maison A vendre 22960 Pledran - 8 pièces - 223 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons st brieuc , Maisons A vendre Maisons langueux , Maisons A vendre Maisons tregueux , Maisons A vendre Maisons saint brandan Saint Brieuc Immobilier , tout l’immobilier de votre région A VENDRE, PLEDRAN, DANS UN HAMEAU A 4.5 km DU BOURG, maison en pierre sur 905 m² de terrain (plus 400 m² de bois non attenant) comprenant : grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, bureau, salle de bains, wc, buanderie et chaufferie avec grenier; au 1er étage: 4 chambres et salle d'eau; au 2ème étage: 2 chambres, dressing et wc; dépendance de 68 m² à rénover et garage, chauffage par pompe à chaleur. CHARME, VOLUME, EXPOSITION SUD -

Maison 6 chambres, terrain 905 m²

  • Référence : 24973-5554
  • Type : Maison
  • Ville : Pledran
  • Pièces : 8
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 223 m²
  • Surface terrain : 905 m²
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261 250 € **

A VENDRE, PLEDRAN, DANS UN HAMEAU A 4.5 km DU BOURG, maison en pierre sur 905 m² de terrain (plus 400 m² de bois non attenant) comprenant : grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, bureau, salle de bains, wc, buanderie et chaufferie avec grenier; au 1er étage: 4 chambres et salle d'eau; au 2ème étage: 2 chambres, dressing et wc; dépendance de 68 m² à rénover et garage, chauffage par pompe à chaleur. CHARME, VOLUME, EXPOSITION SUD

** 261 250 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLEDRAN
  • Code postal
    22960
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    261250 EUR
  • Taxe Foncière
    890 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Ardoises synthetiques
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface séjour
    69.39 m2
  • Surface terrain
    905 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour+ cuisine us   69,39   S   Jardin   poêle 
 0   Buanderie   8,23   N      carrelage 
 0   chaufferie   17,97         grenier 7m² 
 0   Bureau   8,78         carrelage 
 0   SDB   4,44         carrelage 
 0   W.C.   1,92         carrelage 
 1   Palier   13,37          
 1   Chambre   17,04   S      placard 
 1   Chambre   16,64   S       
 1   Chambre   13,48   O      placard 
 1   Chambre   20,09   N      (9.65 carrez) 
 1   SDE   3,44   N       
 2   Palier   13,64         +WC et LM 
 2   Chambre   12,32   S      parquet 
 2   Chambre   24,17   SE      parquet 
 2   Dressing   5,34          
 0   Garage   22         béton 
 0   Dépendance   68         à rénover 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2019-05-12 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey, CS 10514 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante