SAINT BRIEUC IMMOBILIER : Demeure de Prestige A vendre 22190 Plerin - 10 pièces - 342 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons st brieuc , Maisons A vendre Maisons tregueux , Maisons A vendre Maisons pordic , Maisons A vendre Maisons langueux Saint Brieuc Immobilier , tout l’immobilier de votre région A VENDRE, PLERIN/ST LAURENT, dans un cadre magnifique, proche plages et commerces, belle demeure rénovée en 2004 avec extension (342m2 habitables), 3974m2 de parc arboré et paysager, VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE et l'ENTRÉE DU PORT, comprenant : hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée (58 m²) avec accès terrasse et jardin S/E, cuisine aménagée équipée, un 2ème salon avec cuisine us équipée (49 m²), une chambre avec salle d'eau et placard, une chambre avec dressing, salle de bains et wc privatifs , 2 wc, cellier, buanderie, garage; à l'étage : palier/mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, bureau/atelier, salle de bains, 2 wc, chauffage au gaz; en dépendances: garage bois et abri jardin; QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL, ENSOLEILLÉE, TRÉS BEAUX VOLUMES, POSSIBILITÉ 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS (2 entrées). -

Belle demeure avec vue sur la baie

  • Référence : 24973-5629
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Plerin
  • Secteur : St Laurent
  • Pièces : 10
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 342 m²
  • Surface terrain : 3974 m²
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1 349 400 € **

A VENDRE, PLERIN/ST LAURENT, dans un cadre magnifique, proche plages et commerces, belle demeure rénovée en 2004 avec extension (342m2 habitables), 3974m2 de parc arboré et paysager, VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE et l'ENTRÉE DU PORT, comprenant : hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée (58 m²) avec accès terrasse et jardin S/E, cuisine aménagée équipée, un 2ème salon avec cuisine us équipée (49 m²), une chambre avec salle d'eau et placard, une chambre avec dressing, salle de bains et wc privatifs , 2 wc, cellier, buanderie, garage; à l'étage : palier/mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, bureau/atelier, salle de bains, 2 wc, chauffage au gaz; en dépendances: garage bois et abri jardin; QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL, ENSOLEILLÉE, TRÉS BEAUX VOLUMES, POSSIBILITÉ 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS (2 entrées).

** 1 349 400 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22190
  • Ville
    PLERIN
  • Secteur
    St Laurent
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée sur la baie
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.45 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    13 min

Aspects financiers

  • Prix
    1349400 EUR
  • Taxe Foncière
    3684 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    342 m2
  • Surface au sol
    374 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    3974 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   13,55          
 0   Salon/Séjour   58,10   SE   VUE MER   Cheminée 
 0   Cuisine   14   SE   VUE MER   équipée 
 0   Dégagement   2          
 0   Arr cuisine   11,40         buanderie 
 0   Dégagement   13,45          
 0   WC+LM   2          
 0   cellier   5,85          
 0   Hall d'entrée   7,20          
 0   Séjour-Cuisine   48,75   SE   VUE MER   cuisine us 
 0   Chambre+SDB   26   SE   VUE MER   dressing + wc 
 0   Chambre/SDE   12,90   NO   Jardin    
 0   W.C.   1,80          
 0   Garage   31,50          
 1   Mezzanine   22,55          
 1   Chambre+SDB   37,75   SE   VUE MER   dressing+wc 
 1   Chambre/SDE   13,20   NO   Jardin   placard 
 1   Chambre   14,15   SE   VUE MER   placard 
 1   Chambre   17,25   SE   VUE MER   placard 
 1   W.C.   1,95          
 1   SDB   5,80          
 1   Bureau   12,70   SE   VUE MER   + lavabo 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2019-05-12 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey, CS 10514 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante