SAINT BRIEUC IMMOBILIER, TOUT L’IMMOBILIER DE VOTRE REGION : Maison A vendre 22360 Langueux - 6 pièces - 114 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER, TOUT L’IMMOBILIER DE VOTRE REGION Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons st brieuc , Maisons A vendre Maisons tregueux , Maisons A vendre Maisons saint donan , Maisons A vendre Maisons pordic A VENDRE, LANGUEUX, 350m du centre, jolie maison traditionnelle des années 70 sur 629m2 de terrain clos, comprenant au 1er étage avec accès par perron extérieur : entrée, dégagement avec placards, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc; au 2ème étage : palier, une grande chambre, grenier aménageable, wc; en rez de rue: garage 2 voitures, un bureau, chaufferie au fuel, atelier, buanderie avec wc et douche, en dépendances : une serre et un abri voiture, ENSOLEILLÉE, BEAUX VOLUMES, PROCHE COMMODITÉS. -

Traditionnelle sur 629m2 de terrain

  • Référence : 24973-5689
  • Type : Maison
  • Ville : Langueux
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 114 m²
  • Surface terrain : 629 m²
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235 125 € **

A VENDRE, LANGUEUX, 350m du centre, jolie maison traditionnelle des années 70 sur 629m2 de terrain clos, comprenant au 1er étage avec accès par perron extérieur : entrée, dégagement avec placards, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc; au 2ème étage : palier, une grande chambre, grenier aménageable, wc; en rez de rue: garage 2 voitures, un bureau, chaufferie au fuel, atelier, buanderie avec wc et douche, en dépendances : une serre et un abri voiture, ENSOLEILLÉE, BEAUX VOLUMES, PROCHE COMMODITÉS.

** 235 125 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22360
  • Ville
    LANGUEUX
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    235125 EUR
  • Taxe Foncière
    1415 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface au sol
    258 m2
  • Surface séjour
    29.86 m2
  • Surface terrain
    629 m2
  • Surface terrasse
    5.9 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305.01 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52.63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2049 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Garage   27,54         2 voitures 
 0   Sous sol   66,66         bureau, chaufferie, buanderie 
 1   Entrée   4,01          
 1   Salon/Séjour   29,86   SE   Sur rue   balcon 
 1   Cuisine+repas   13,32   SE   Sur rue    
 1   Dégagement   9,74         placard 
 1   Chambre   9,25   NO   Jardin    
 1   Chambre   9,43   NO   Jardin    
 1   Chambre   11,96   SE   Sur rue    
 1   SDE   3,44          
 1   W.C.   1,62          
 2   Palier   2         25m2 au sol 
 2   Chambre   19         25m2 au sol 
 2   Grenier   50         aménageable 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2019-05-12 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey, CS 10514 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante