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Beaux volumes
Grande demeure de ville, terrain 407m2. 1/18
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  • 10 pièce(s)
  • 318 m²
  • 5 chambre(s)
  • 407 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 350m des rues piétonnes, grande demeure d'architecte de 1968 (318m2 habitables) sur 407m2 de terrain clos de murs, comprenant en rez de chaussée : hall d'entrée, vestiaire, salon/séjour avec cheminée (49m2) ouvrant sur terrasse et jardin exposition Ouest, cuisine indépendante équipée, bureau, dressing, une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et espace salon, wc lave-mains; au 1er étage : une vaste mezzanine, 4 chambres dont une avec dressing et salle de jeux, salle de bains avec wc; en sous-sol : chaufferie au gaz, cellier et cave; attenant : un garage 2 voitures; QUARTIER RECHERCHÉ, TRÉS BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE et CALME.
** 452 356 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    452356 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3007 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    318 m2
  • Surface au sol
    404 m2
  • Surface séjour
    48.65 m2
  • Surface terrain
    407 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5220 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810€ et 5220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   16,90          
 0   Vestiaire   6,50   E   Sur rue   placard 
 0   Bureau   9,33   E   Sur rue    
 0   Dégagement   4,70          
 0   Dressing   6,41   E   Sur rue   placard 
 0   Suite parentale   23,11   O   Jardin   salon,placard 
 0   SDE/WC   5,95          
 0   Dégagement   13,26          
 0   Salon/Séjour   48,65   O   Jardin   cheminée 
 1   Mezzanine   59   O   Jardin    
 1   Chambre   16,77   E   Sur rue   lavabo 
 1   Chambre   15   E   Sur rue    
 1   SDB/WC   9,23   E   Sur rue   +Douche 
 1   Chambre   15,70   E   Sur rue   placard 
 1   Chambre   23,28   O   Jardin   +dressing 
 1   SDJ   24,73          
 -1   Chaufferie   34,74          
 -1   Cellier   13,45          
 -1   Cave à vin   6,10          
 0   Garage   31          

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