Agrandir les photos
Offre achat acceptée
Immeuble pour investisseurs 1/16
Immeuble pour investisseurs 2/16
Immeuble pour investisseurs 3/16
Immeuble pour investisseurs 4/16
Immeuble pour investisseurs 5/16
Immeuble pour investisseurs 6/16
Immeuble pour investisseurs 7/16
Immeuble pour investisseurs 8/16
Immeuble pour investisseurs 9/16
Immeuble pour investisseurs 10/16
Immeuble pour investisseurs 11/16
Immeuble pour investisseurs 12/16
Immeuble pour investisseurs 13/16
Immeuble pour investisseurs 14/16
Immeuble pour investisseurs 15/16
Immeuble pour investisseurs 16/16
  • 8 pièce(s)
  • 191 m²
  • 6 chambre(s)
  • 160 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 2 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINTE-THÉRÈSE, proche IUT, immeuble des années 40 en granit sur 160m2 de terrain, comprenant au rez de chaussée: un local professionnel (bar) avec vitrine sur rue, cuisine, dégagements, wc avec lave-mains; au 1er étage: palier, 3 chambres, salle de bains avec wc; au 2ème étage : palier, séjour avec coin cuisine, 2 chambres avec douche et lavabo, wc; grenier, terrasse devant et jardinet sur l'arrière, transformation possible en plusieurs unités d'habitation, IDEAL INVESTISSEURS, ENSOLEILLÉ, BEAUX VOLUMES, TRAVAUX A PRÉVOIR.
** 219 450 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.45 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    219450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1850 EUR

Surfaces

  • Surface
    191 m2
  • Surface terrain
    160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Correct
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Granit
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3870 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Bar   32,40   SO       
 0   Cuisine   13,94   NE       
 0   Dégagement   1,25          
 0   WC- LM   3,50          
 0   Couloir   5,30          
 1   Palier   3,91          
 1   Dégagement   3,26          
 1   Chambre   14,08   SO      lavabo 
 1   Chambre   17,24          
 1   Chambre   17,72   SO       
 1   SDB/WC   8,42          
 2   Séjour-Cuisine   33,05   SO   Sur rue    
 2   W.C.   1,67          
 2   Chambre   18,14   SO      douche+lavabo 
 2   Chambre   17         douche+lavabo 

Les calculatrices.

Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d’emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !

Ces biens pourraient vous intéresser

Nous contacter

Glisser/déposer la maison dans le cadre de droite*
* Informations obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER sbi@st-brieuc-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »