SAINT BRIEUC IMMOBILIER, TOUT L’IMMOBILIER DE VOTRE REGION : Maison A vendre 22120 Yffiniac - 7 pièces - 180 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER, TOUT L’IMMOBILIER DE VOTRE REGION Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons st brieuc , Maisons A vendre Maisons langueux , Maisons A vendre Maisons yffiniac , Maisons A vendre Maisons tregueux A VENDRE, YFFINIAC, proche des commodités et de la côte, maison traditionnelle de 1966 (180m2 habitables), à rénover, sur un terrain de 2967m² arboré (dont 1000 m² divisibles et constructibles) comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec accès véranda, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc; à l'étage : trois chambres, salle d'eau et wc; sous-sol total, garage et stationnement facile; piscine enterrée à rénover; BEAUX VOLUMES, CALME. -

Maison de 1966, terrain de 2967 m²

  • Référence : 24973-5735
  • Type : Maison
  • Ville : Yffiniac
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface terrain : 2967 m²
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261 250 € **

A VENDRE, YFFINIAC, proche des commodités et de la côte, maison traditionnelle de 1966 (180m2 habitables), à rénover, sur un terrain de 2967m² arboré (dont 1000 m² divisibles et constructibles) comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec accès véranda, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc; à l'étage : trois chambres, salle d'eau et wc; sous-sol total, garage et stationnement facile; piscine enterrée à rénover; BEAUX VOLUMES, CALME.

** 261 250 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22120
  • Ville
    YFFINIAC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    261250 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    37.75 m2
  • Surface terrain
    2967 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    18/02/2022

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    06/09/2021
  • Date Diagnostic Elect
    06/09/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    100 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,66   E      travertin 
 0   Chambre   10,95   E      lino 
 0   Dégagement   9,48         travertin 
 0   Pièce de vie   37,75   SE      travertin 
 0   Véranda   33,48   NO      carrelage 
 0   Cuisine   10,76         carrelage 
 0   W.C.   1         carrelage 
 0   Débarras   5,28         carrelage 
 0   Chambre   14,41   NO      lino 
 0   SDB   5,58   NO      carrelage 
 1   Palier   4,35         moquette + placard 
 1   W.C.   1         carrelage 
 1   SDE   4,60   N      moquette + placard 
 1   Chambre   12,50   N      moquette 
 1   Chambre   10,61   NO      moquette 
 1   Chambre   12,58   SE      moquette 
 -1   Magasin   12,54         beton 
 -1   Cave   30,19         beton 
 -1   Cave à vin   17,83         beton 
 -1   Buanderie   16,59         beton 
 -1   Débarras   17,50         beton 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2019-05-12 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey, CS 10514 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES. | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante