SAINT BRIEUC IMMOBILIER, TOUT L’IMMOBILIER DE VOTRE REGION : Immeuble A vendre 22000 Saint brieuc - 10 pièces - 215 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER, TOUT L’IMMOBILIER DE VOTRE REGION Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons st brieuc , Maisons A vendre Maisons langueux , Maisons A vendre Maisons yffiniac , Maisons A vendre Maisons tregueux EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE POUR INVESTISSEURS, SAINT-BRIEUC, proche FAC et IUT, immeuble comprenant 6 lots à usage d'habitation et de commerce sur 317m2 de terrain avec: Au rez de chaussée : un local commercial sur rue avec magasin et réserve, un local professionnel sur rue avec entrée, rangement, 2 pièces, salle d'eau avec wc et un studio sur cour; au 1er étage : 2 appartements T2 ; au 2ème étage : un appartement T2, chauffage individuel , BON ÉTAT GÉNÉRAL, FAIBLES CHARGES, VENDU OCCUPÉ EN GRANDE PARTIE PAR LOCATAIRES. -

Immeuble pour investisseurs

  • Référence : 24973-5737
  • Type : Immeuble
  • Ville : Saint Brieuc
  • Pièces : 10
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 215 m²
  • Surface terrain : 317 m²
Consulter les diagnostics

311 970 € **

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE POUR INVESTISSEURS, SAINT-BRIEUC, proche FAC et IUT, immeuble comprenant 6 lots à usage d'habitation et de commerce sur 317m2 de terrain avec: Au rez de chaussée : un local commercial sur rue avec magasin et réserve, un local professionnel sur rue avec entrée, rangement, 2 pièces, salle d'eau avec wc et un studio sur cour; au 1er étage : 2 appartements T2 ; au 2ème étage : un appartement T2, chauffage individuel , BON ÉTAT GÉNÉRAL, FAIBLES CHARGES, VENDU OCCUPÉ EN GRANDE PARTIE PAR LOCATAIRES.

** 311 970 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    311970 EUR
  • Taxe Foncière
    2550 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    317 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Local commercial   35   O   Sur rue    
 0   Local professionnel   42   O   Sur rue    
 0   Studio   34   E   Sur cour    
 1      35.70          
 1      28.34          
 2      39.70          

Voir des biens similaires à vos critères


- Immeuble

Ref :24973-5444-1

261 250 € dont 4.5% TTC d'honoraires
- Immeuble

Ref :24973-5731

261 250 € dont 4.5% TTC d'honoraires
- Immeuble

Ref :24973-5198

395 170 € dont 3.99% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2019-05-12 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey, CS 10514 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES. | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante