Agrandir les photos
Investisseur
Immeuble pour investisseurs 1/18
Immeuble pour investisseurs 2/18
Immeuble pour investisseurs 3/18
Immeuble pour investisseurs 4/18
Immeuble pour investisseurs 5/18
Immeuble pour investisseurs 6/18
Immeuble pour investisseurs 7/18
Immeuble pour investisseurs 8/18
Immeuble pour investisseurs 9/18
Immeuble pour investisseurs 10/18
Immeuble pour investisseurs 11/18
Immeuble pour investisseurs 12/18
Immeuble pour investisseurs 13/18
Immeuble pour investisseurs 14/18
Immeuble pour investisseurs 15/18
Immeuble pour investisseurs 16/18
Immeuble pour investisseurs 17/18
Immeuble pour investisseurs 18/18
  • 10 pièce(s)
  • 215 m²
  • 4 chambre(s)
  • 317 Terrain
  • 3 salle(s) de bain(s)
  • 2 salle(s) d'eau
EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE POUR INVESTISSEURS, SAINT-BRIEUC, proche FAC et IUT, immeuble comprenant 6 lots à usage d'habitation et de commerce sur 317m2 de terrain avec: Au rez de chaussée : un local commercial sur rue avec magasin et réserve, un local professionnel sur rue avec entrée, rangement, 2 pièces, salle d'eau avec wc et un studio sur cour; au 1er étage : 2 appartements T2 ; au 2ème étage : un appartement T2, chauffage individuel , BON ÉTAT GÉNÉRAL, FAIBLES CHARGES, VENDU OCCUPÉ EN GRANDE PARTIE PAR LOCATAIRES.
** 311 970 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    311970 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2550 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    317 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Local commercial   35   O   Sur rue   laverie 
 0   Local professionnel   42   O   Sur rue   local, bureau 
 0   Studio   34   E   Sur cour    
 1   Appartement T2   35,70          
 1   Appartement T2   28,34          
 2   Appartement T2   39,70          

Les calculatrices.

Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d’emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !

Ces biens pourraient vous intéresser

Nous contacter

Glisser/déposer la maison dans le cadre de droite*
* Informations obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER sbi@st-brieuc-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »