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1er accession à la propriété
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  • 6 pièce(s)
  • 102 m²
  • 4 chambre(s)
  • 264 Terrain
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ROBIEN, 800m de la gare, maison traditionnelle des années 60 sur 264m2 de terrain, comprenant en rez de chaussée : sous-sol total avec garage et chaufferie au gaz; au 1er étage avec accès par perron extérieur : entrée, salon/séjour, cuisine indépendante, dégagement, salle d'eau, wc; au 2ème étage: palier, 4 chambres dont une avec dressing, RUE CALME, ENSOLEILLÉE, BIEN ENTRETENUE, MODERNISATION À PRÉVOIR.
** 167 680 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    167680 EUR
  • Taxe Foncière
    1275 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface au sol
    159 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    264 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   3,87          
 1   Cuisine   9,67   SO   Sur rue    
 1   Salon-Salle à manger   26,29   SO   Double expo    
 1   Dégagement   3,04          
 1   SDE   6,30          
 1   W.C.   1,33          
 2   Palier   3,15          
 2   Chambre   10,95   SO   Sur rue    
 2   Chambre   14,14   SO   Sur rue   dressing 
 2   Chambre   13,44   NE   Jardin    
 2   Chambre   10,15   NE   Jardin    
 0   Sous sol   57,10          
 Av   Garage             
 et   Chaufferie            au gaz 

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