Maison de ville, garage et jardin

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Quartier recherché

6 pièce(s)
115 m²
4 chambre(s)
190 Terrain
2 salle(s) d'eau

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 400m du centre, jolie maison de ville en pierre entièrement rénovée en 2013, comprenant au rez de chaussé : séjour/salon et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse et jardin, garage; au 1er étage : palier, wc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre avec placards; au 2ème étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc, sous-sol total avec buanderie, wc, chaufferie (géothermie) et cave; aspiration centralisée, jardin clos de murs sur l'arrière avec jacuzzi et abri jardin, PARFAIT ÉTAT, CALME, PROCHE COMMODITÉS.

** 374 364 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.4 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
374364 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1475 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
115 m2
Surface au sol
161 m2
Surface séjour
37.15 m2
Surface terrain
190 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/12/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	21,55	SO	Sur rue	carrelage
0	Salon	15,60	NE	Jardin	carrelage
0	Cuisine	8,70	NE	Jardin	carrelage + sortie extérieur
0	Garage	12,14			carrelage
1	Palier	2,49			stratifié
1	W.C.	1,11
1	Suite parentale	25,50	NE	Jardin	+ dressing + sde
1	Chambre	9,90	SO	Sur rue	stratifié
2	Palier	2,60			stratifié
2	Chambre	13,90	SO	Sur rue	stratifié
2	Chambre	9,10	NE	Jardin	stratifié
2	SDE/WC	4,60
-1	Buanderie	13,12			stratifié + wc
-1	Cave	20,44			stratifié