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  • 6 pièce(s)
  • 115 m²
  • 4 chambre(s)
  • 190 Terrain
  • 2 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 400m du centre, jolie maison de ville en pierre entièrement rénovée en 2013, comprenant au rez de chaussé : séjour/salon et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse et jardin, garage; au 1er étage : palier, wc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre avec placards; au 2ème étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc, sous-sol total avec buanderie, wc, chaufferie (géothermie) et cave; aspiration centralisée, jardin clos de murs sur l'arrière avec jacuzzi et abri jardin, PARFAIT ÉTAT, CALME, PROCHE COMMODITÉS.
** 374 364 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    374364 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1475 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface au sol
    161 m2
  • Surface séjour
    37.15 m2
  • Surface terrain
    190 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   21,55   SO   Sur rue   carrelage 
 0   Salon   15,60   NE   Jardin   carrelage 
 0   Cuisine   8,70   NE   Jardin   carrelage + sortie extérieur 
 0   Garage   12,14         carrelage 
 1   Palier   2,49         stratifié 
 1   W.C.   1,11          
 1   Suite parentale   25,50   NE   Jardin   + dressing + sde 
 1   Chambre   9,90   SO   Sur rue   stratifié 
 2   Palier   2,60         stratifié 
 2   Chambre   13,90   SO   Sur rue   stratifié 
 2   Chambre   9,10   NE   Jardin   stratifié 
 2   SDE/WC   4,60          
 -1   Buanderie   13,12         stratifié + wc 
 -1   Cave   20,44         stratifié 

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