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Prestation de qualite
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  • 8 pièce(s)
  • 205 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2557 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 3 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier CESSON, 450m du bourg et 900m de la plage, belle demeure en pierre, entièrement rénovée, sur parc arboré de 2557m2 , clos de murs, comprenant : entrée, séjour/salle à manger avec cheminée et grand salon avec cheminée ouvrant sur véranda avec accès jardin au S/E, cuisine indépendante équipée avec îlot central, une chambre avec salle d'eau/wc privative; en 1/2 étage : palier, une chambre avec placard et salle d'eau/wc privative, salle de bains avec wc; au 1er étage: palier, 2 chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau /wc privative, grenier; sous-sol total avec garage 2 voitures, chaufferie au fuel, caves, salle de jeux ou bureau, BEAUX VOLUMES, CHARME, QUARTIER TRANQUILLE, PROCHE COMMODITÉS.
** 1 058 750 € honoraires inclus | 1 025 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.45 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    1058750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface au sol
    338 m2
  • Surface séjour
    77 m2
  • Surface terrain
    2557 m2

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5700 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180€ et 5700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,67          
 0   Cuisine   23,14   SE   Jardin    
 0   Dégagement   5,85          
 0   Séjour - Salle à manger   35,62   NO   Jardin   cheminée 
 0   Salon   41,34   SE   Jardin   cheminée 
 0   Véranda   16   SE   Jardin    
 0   Chambre-SDE   21,35   SE   sur terrasse   placard et wc 
 1/2   Palier   0,86          
 1/2   Chambre-SDE   23,16   SE   APERCU MER   wc 
 1/2   SDB/WC   4,85          
 1   Palier   1,28         placard 
 1   Chambre   11,12   NO      placard 
 1   Chambre-SDE   23   SE      placard, grenier, wc. 
 -1   Garage   41         double 
 -1   Chaufferie   29,84         fuel 
 -1   Cave   38,80          
 -1   SDJ   17,93      Jardin    

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