Traditionnelle de 1970, Terrain 490m2

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6 pièce(s)
134 m²
5 chambre(s)
490 Terrain
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau

A VENDRE , SAINT BRIEUC, quartier Ouest , maison de 1970 sur 490m2 de terrain, comprenant en rez-de-chaussée surélevé: entrée avec placards, séjour/salon avec cheminée ouvrant sur balcon au sud, cuisine indépendante équipée, bureau, dégagement, chambre , salle de bains , wc; au 1er étage : palier desservant 4 chambres avec placard, wc, salle d'eau, dressing; sous-sol complet avec garage 2 voitures , buanderie/chaufferie. BEAUX VOLUMES, RAFRAICHISSEMENT A PRÉVOIR.

** 188 640 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Sud
Vue
Dégagée
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
6 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
188640 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1874 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
correcte
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
134 m2
Surface au sol
222 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
490 m2

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
71 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3740 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1/2	Entrée	6,35			carrelage + placards
1/2	W.C.	1,41
1/2	Cuisine équipée	11,35	S	Sur rue	carrelage
1/2	Séjour	28	S	sur terrasse
1/2	Bureau	6,61
1/2	Dégagement	3,27
1/2	Chambre	11,04	N
1/2	SDB	3,91
1	Palier	4,86
1	Dégagement	3,55
1	SDE	4,65
1	Chambre	9,38	N	Jardin	moquette + placards
1	Chambre	10,62	S	Sur rue	moquette + placards
1	Chambre	11	S	Sur rue	moquette + placards
1	Chambre	9,60	S	Sur rue	moquette + placards et lave-mains
1	W.C.	1,60
1	Dressing	6,72
-1	Garage	61,20			2 voitures
-1	Buanderie	27,48