Immeuble de 5 appartements type 2

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Offre achat acceptée

10 pièce(s)
179 m²
5 chambre(s)
150 Terrain
5 salle(s) d'eau

A VENDRE, POUR INVESTISSEURS, SAINT-BRIEUC, SAINT-MICHEL, 700m de centre, un immeuble principal en pierre, rez de chaussée + 3 étages, comprenant 4 appartements de type 2, un sous-sol avec caves; en dépendance: une maisonnette de type 2 avec garage, chauffage individuel, les appartements sont vendus occupés par locataires, QUARTIER RECHERCHÉ, RUE CALME, BONNE RENTABILITÉ.

** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.7 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
292600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2886 EUR

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
5
Salle(s) d'eau
5
WC
5
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 20
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
179 m2
Surface terrain
150 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
4
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2016
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
3058 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
308 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 3058€ au (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Appartement T2	42	E	Sur cour	loué 430€ + 20€ de charges
1	Appartement T2	37	E	Sur cour	loué 305€ + 20€ de charges
2	Appartement T2	35	E	Sur cour	loué 340€ + 20€ de charges
3	Appartement T2	35	E	Sur cour	loué 360€ + 20€ de charges
	Dépendance
0	Maisonnette	30	EO	Sur rue	loué 330€ + 20€ de charges
	Garage

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