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Offre achat acceptée
Maison ossature bois, terrain 1353m2 1/18
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  • 8 pièce(s)
  • 220 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1353 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
LA MEAUGON, 5mn commerces, 12mn de ST BRIEUC, maison d'habitation de 1983, ossature bois, entièrement de plain pied, 220m2 habitables, sur terrain clos, arboré et paysager de 1353m2 comprenant : entrée avec placards, salon avec bar et wc (52m2), séjour/salle à manger avec cheminée (45m2) ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine us équipée, arrière cuisine, garage, dégagement avec placards, wc, une suite parentale avec dressing et salle de bains (20m2), espace détente, 3 chambres avec placards, salle d'eau, chauffage par pompe à chaleur avec clim réversible; en dépendances: un abri voiture, 2ème garage, abri jardin , patio avec bar, jacuzzi, pergola bio-climatique, cabane dans les arbres, QUARTIER CALME, ENSOLEILLÉE, TRÉS BEAUX VOLUMES.
** 549 621 € honoraires inclus | 529 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22440
  • Ville
    LA MEAUGON
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    14 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    549621 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1273 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface au sol
    270 m2
  • Surface séjour
    45.2 m2
  • Surface terrain
    1353 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2231 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3019 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2231€ et 3019€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11,06         Placard 
 0   Salon   52,23   S   sur terrasse   bar + wc-lm 
 0   Séjour - Salle à manger   45,20   S   sur terrasse   Cheminée 
 0   Cuisine US équipée   13,70   O   Jardin    
 0   Arr cuisine   9,60          
 0   Garage   21,86          
 0   Dégagement   2,60          
 0   WC- LM   1,90          
 0   Dégagement   5,37         placards 
 0   Suite parentale   20   E   Jardin   dressing et salle de bains 
 0   Salle de détente   22,40   O   Jardin   placards 
 0   Chambre   10,39   E   Jardin   placard 
 0   Chambre   10,51   E   Jardin   placard 
 0   Chambre   10,42   O   Jardin   placard 
 0   SDE   4,89          
    Dépendances             
 0   Garage             
 0   Abri de jardin             
 0   Abri voitures            3 voitures 
 0   Patio            avec bar 
 0   Pergola            Bio-climatique 

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