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Exclusif
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  • 7 pièce(s)
  • 175 m²
  • 5 chambre(s)
  • 274 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
EXCLUSIVITE SBI , A VENDRE, SAINT BRIEUC, 5mn du centre , maison de ville en pierre de 1955 sur 274 m² de terrain, comprenant au rez-de-chaussée : entrée , dégagement , buanderie, garage, cellier, atelier et salle de jeux; en demi niveau un wc; au premier étage: palier avec placard, pièce de vie ouvrant sur terrasse au sud avec accès direct au jardin, cuisine aménagée et équipée, une chambre , salle de bains, wc; au 2ème étage: palier, 3 chambres et un bureau, wc avec lave-mains, chauffage au gaz à condensation, ENSOLEILLÉE, BEAUX VOLUMES, POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE.
** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    292600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Détail taxe foncière
    1402

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    correct
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface au sol
    194 m2
  • Surface séjour
    30.3 m2
  • Surface terrain
    274 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    19/05/2022
  • Date Diagnostic Elect
    19/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,88   N       
 0   Dégagement   4,84          
 0   Garage   18,40   N       
 0   cellier   7,44   S       
 0   Buanderie   6,50   S       
 0   Chaufferie   1,50   S       
 0   pièce   29,72   NS       
 0   Atelier   9,81   S       
 0,5   W.C.   1,33   S       
 1   Cuisine   10,44   N   Sur rue    
 1   Palier   3,80          
 1   Placard   2,08          
 1   Chambre   12,10   S   Jardin    
 1   SDB   4,44   N   Sur rue    
 1   Pièce de vie   30,30   NS   Jardin   Sur terrasse sud 
 2   Palier   1,91          
 2   Chambre   12,83   S   Jardin    
 2   Chambre   12,45   N   Sur rue    
 2   WC- LM   3,02   N       
 2   Chambre   5,95   N   Sur rue   9,20 au sol 
 2   Chambre   11,93   S   Jardin    

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