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1er accession à la propriété
Maison de ville, terrain clos de 268 m2 1/17
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  • 4 pièce(s)
  • 102 m²
  • 3 chambre(s)
  • 268 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, 4mn de la gare, dans une impasse, maison des années 20 sur 268m2 de terrain clos, comprenant en rez-de-chaussée surélevé: véranda chauffée, cuisine, séjour/salon, chambre, salle de bains, wc. A l'étage: palier, 2 chambres , bureau, grenier avec wc. Garage. RAFRAICHISSEMENT A PRÉVOIR, IDEAL PREMIÈRE ACQUISITION.
** 162 440 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    162440 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1925
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Surfaces

  • Surface
    102.09 m2
  • Surface au sol
    149.67 m2
  • Surface séjour
    15.82 m2
  • Surface terrain
    268 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    16/09/2021
  • Date Diagnostic Elect
    16/09/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    344 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3620 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1/2   Véranda   14,78   N      chauffée + placards 
 1/2   Cuisine   11,35          
 1/2   Dégagement   1,72          
 1/2   Séjour   15,82   S      parquet 
 1/2   Chambre   11,76   S      parquet 
 1/2   SDB   4,69         parquet 
 1/2   W.C.   1,40         parquet 
 1   Chambre   11,38   S      parquet 
 1   W.C.   1,28          
 1   Grenier   4,30          
 1   Palier   4,36          
 1   Bureau   6,32   N      parquet + placards 
 1   Chambre   12,93   S       
 0   Dégagement   3,33          
 -1   Garage   16,25          
 -1   Sous sol   47,58          

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