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Investisseur
Ensemble immobilier sur 4431m2 de terrain 1/18
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Ensemble immobilier sur 4431m2 de terrain 17/18
Ensemble immobilier sur 4431m2 de terrain 18/18
  • 24 pièce(s)
  • 562 m²
  • 17 chambre(s)
  • 4431 Terrain
PLEDRAN, 3mn bourg, 10mn gare LGV, un ensemble immobilier sur un terrain de 4431m2, composé d'une maison principale comprenant en rez de chaussée: entrée, salon/séjour, cuisine, lingerie, buanderie, 2 chambres, wc, salle d'eau; à l'étage : 5 chambres, wc, salle de bains; s/sol total avec garage et chaufferie au fuel ; et d'une longère en pierre comprenant 4 logements: un 5 pièces avec séjour double et 3 chambres, 2 logements de 4 pièces avec séjour et 3 chambres et un 2 pièces avec grand séjour et 1 chambre avec terrasse. Dépendance avec grenier sur dalle béton ( à aménager en habitation) et un grand hangar (stockage camping-cars), IDEAL GITES, TRÉS BEAUX VOLUMES, CALME et ENSOLEILLÉ.
** 539 760 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22960
  • Ville
    PLEDRAN
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    sur jardins
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.8 km
  • Distance Mer
    16 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    539760 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3494 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    24
  • Chambres
    17

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60

Surfaces

  • Surface
    562 m2
  • Surface terrain
    4431 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Maison             
 0   Entrée   12,88         + degt et placard 
 0   Salon/Séjour   32,62   SE   Jardin   cheminée/Balcon 
 0   Cuisine repas   19,32   E   Jardin    
 0   Buanderie   8,70          
 0   W.C.   1,59          
 0   Bureau   7,91          
 0   Chambre   17,50   SE   Jardin   placard 
 0   Chambre   10,33   SO   Jardin    
 0   SDE   4,34          
 1   Palier   6,11          
 1   Chambre   17,36   SE   Jardin   lavabo 
 1   Chambre   12   SO   Jardin   placard 
 1   Chambre   18,38   SE   Jardin   lavabo 
 1   Chambre   15   NE   Jardin    
 1   Chambre   21,89   SE   Jardin   placard 
 1   W.C.   2,31          
 1   SDB   5,88          
 -1   Sous sol   153         garage, chaufferie 
    Dépendances             
    Maison   93         R+1 
    Maison   92         R+2 
    Maison   88         R+1 
    Maison   75         R+1 (louée) 
    Maison   140         à aménager 
    Hangar   355         pour camping-cars 

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