Belle maison de ville avec jardin clos

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Belles prestations

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7 pièce(s)
157 m²
5 chambre(s)
153 Terrain
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 600m du centre, belle maison de ville, entièrement rénovée, avec agréable jardin clos de murs, comprenant : entrée avec placard, salon/séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine équipée; au 1er étage : palier, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau, wc; au 2ème étage : palier, 2 chambres avec placards, buanderie, salle de bains avec wc; au 3ème étage: une grande chambre mansardée; sous-sol aménagé et isolé avec salle de sport, cave à vins, rangements, chauffage au gaz à condensation, TRÉS BELLES PRESTATIONS, CALME et ENSOLEILLÉE.

** 478 354 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
Saint Michel
Exposition
Sud-est
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.6 km
Distance Mer
4 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
6 min

Aspects financiers

Prix
478354 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
157 m2
Surface au sol
178 m2
Surface séjour
30.2 m2
Surface terrain
153 m2
Surface terrasse
26 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1928
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Neuve
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre et brique
Style
Années 20
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Nombre de terrasses
1
Sous-sol
Oui

Mandat

Disponibilité
15/10/2022

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1232 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1232€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
-1	Dégagement	1,56			placard
-1	Buanderie	5,92
-1	salle de sport	14,07			isolée, chauffée
-1	Cave à vin	13,30			s/béton
0	Entrée	6,55	SE		+ placard
0	Salon/Séjour	30,20	SE		+ placards s/ parquet
0	Cuisine équipée	7,55	NO		A&E
1	Palier	2,94
1	Chambre	15,74	SE		+ placard
1	Chambre	14,08	NO		+ placard
1	SDE	5,83
1	W.C.	1
2	Palier	3,46
2	Chambre	13,40	SE		+ placard
2	Chambre	14,16	NO		+ placard
2	Buanderie	3,24			débarras
2	SDB/WC	2,46
3	Chambre	22,64	EO		Mansardée