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Belles prestations
Belle maison de ville avec jardin clos 1/18
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  • 7 pièce(s)
  • 157 m²
  • 5 chambre(s)
  • 153 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 600m du centre, belle maison de ville, entièrement rénovée, avec agréable jardin clos de murs, comprenant : entrée avec placard, salon/séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine équipée; au 1er étage : palier, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau, wc; au 2ème étage : palier, 2 chambres avec placards, buanderie, salle de bains avec wc; au 3ème étage: une grande chambre mansardée; sous-sol aménagé et isolé avec salle de sport, cave à vins, rangements, chauffage au gaz à condensation, TRÉS BELLES PRESTATIONS, CALME et ENSOLEILLÉE.
** 478 354 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Secteur
    Saint Michel
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    478354 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface au sol
    178 m2
  • Surface séjour
    30.2 m2
  • Surface terrain
    153 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1928
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Neuve
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    15/10/2022

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1232 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1232€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Dégagement   1,56         placard 
 -1   Buanderie   5,92          
 -1   salle de sport   14,07         isolée, chauffée 
 -1   Cave à vin   13,30         s/béton 
 0   Entrée   6,55   SE      + placard 
 0   Salon/Séjour   30,20   SE      + placards s/ parquet 
 0   Cuisine équipée   7,55   NO      A&E 
 1   Palier   2,94          
 1   Chambre   15,74   SE      + placard 
 1   Chambre   14,08   NO      + placard 
 1   SDE   5,83          
 1   W.C.   1          
 2   Palier   3,46          
 2   Chambre   13,40   SE      + placard 
 2   Chambre   14,16   NO      + placard 
 2   Buanderie   3,24         débarras 
 2   SDB/WC   2,46          
 3   Chambre   22,64   EO      Mansardée 

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