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Beaux volumes
Belle maison de ville, jardin et garage 1/18
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  • 9 pièce(s)
  • 207 m²
  • 6 chambre(s)
  • 306 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, entre centre et gare, 5mn à pied des commerces, belle maison de ville en pierres (207m2 habitables) sur terrain de 306m2 clos de mur exposé plein sud, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée ouvrant sur jardin, salle à manger, cuisine aménagée/équipée, buanderie, wc avec lave-mains; au 1er étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bains, dressing, wc; au 2ème étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier; cave et garage. BEAUX VOLUMES, BON ÉTAT GÉNÉRAL, CALME, ENSOLEILLÉE.
** 550 140 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    550140 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1611 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    207.21 m2
  • Surface au sol
    268 m2
  • Surface séjour
    46.81 m2
  • Surface terrain
    306 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,39   N      parquet + placards 
 0   Séjour   29,05   S   Jardin   parquet 
 0   Salle à manger   17,76   N      parquet 
 0   Cuisine équipée   15,26   SE      carrelage 
 0   Buanderie   4,62   E      carrelage 
 0   Dégagement   3,45         pierre + sortie extérieur 
 0   WC- LM   1,40         carrelage 
 1   Palier   5,11         parquet 
 1   W.C.   1,60         parquet 
 1   SDB   7,93   S      tech + placards 
 1   Chambre   17,27   N      parquet 
 1   Dressing   6,20   N      parquet 
 1   Chambre   11,24   S      parquet 
 1   Chambre   16,24   NE      parquet 
 2   Palier   3,22         parquet 
 2   Chambre   23,40   SE      parquet + placards 
 2   Chambre   15,67   N      parquet 
 2   SDE/WC   8,20   S      stratifié 
 2   Chambre   13,20   N      parquet 
 -1   Cave   39,74         beton 
 0   Garage   22         beton 

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