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Beaux volumes
Magnifique loft, 4mn centre, 5mn gare 1/18
Magnifique loft, 4mn centre, 5mn gare 2/18
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Magnifique loft, 4mn centre, 5mn gare 4/18
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Magnifique loft, 4mn centre, 5mn gare 16/18
Magnifique loft, 4mn centre, 5mn gare 17/18
Magnifique loft, 4mn centre, 5mn gare 18/18
  • 6 pièce(s)
  • 201 m²
  • 4 chambre(s)
  • 168 Terrain
  • 2 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, 4mn centre et 5mn gare, magnifique loft de 200 m2 avec terrasse, entièrement rénové en 2016, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, pièce de vie de 68 m2 avec poêle, cuisine ouverte aménagée/équipée, arrière cuisine, buanderie, chambre avec douche, wc-lave mains et garage/remise; A l'étage : palier, mezzanine, 3 chambres dont une avec balnéo et salle d'eau avec wc. PRODUIT RARE, PRESTATIONS DE QUALITE, TRÉS BEAUX VOLUMES.
** 399 320 € honoraires inclus | 384 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    399320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Surfaces

  • Surface
    200.57 m2
  • Surface au sol
    218 m2
  • Surface terrain
    168 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    6.8 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,93   NO      carrelage + dressing 
 0   Remise   17,15   NO      stratifié 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   67,83         gerflor 
 0   Arr cuisine   6,70         carrelage 
 0   WC- LM   1,67         carrelage 
 0   Dégagement   2,10         carrelage 
 0   Buanderie   3,15         carrelage 
 0   Chambre   13,46   E      stratifié + douche 
 1   Palier   16,90         stratifié 
 1   Chambre   21,49   SO      moquette + balnéo 
 1   Mezzanine   18,60         stratifié 
 1   Dégagement   9,29         stratifié 
 1   SDE/WC   6,45         carrelage 
 1   Chambre   12,73         stratifié 
 1   Chambre   13,40   NO      stratifié 

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante