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Belles prestations
Belle demeure de ville, terrain 308m2, garage 1/17
Belle demeure de ville, terrain 308m2, garage 2/17
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Belle demeure de ville, terrain 308m2, garage 16/17
Belle demeure de ville, terrain 308m2, garage 17/17
  • 10 pièce(s)
  • 196 m²
  • 6 chambre(s)
  • 308 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 700m du centre, trés belle maison de ville en briques et pierres, entièrement rénovée, 196m2 habitables, sur 308m2 de terrain clos de mûrs, comprenant en rez de chaussée: Hall d'entrée, séjour/salon, cuisine équipée avec coin repas, salon en extension ouvrant sur terrasse bois avec accès jardin, wc avec lave-mains; au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, wc; au 2ème étage: palier, 3 chambres, dégagement avec placard/dressing, salle d'eau , wc; sous-sol total avec cave, cave à vins et chaufferie au gaz, jacuzzi 5 places dans le jardin et un garage fermé à proximité, TRES BELLES PRESTATIONS, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE et CALME,
** 622 800 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    622800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1850 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    trés bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface au sol
    255 m2
  • Surface séjour
    44.78 m2
  • Surface terrain
    308 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Alarme
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2016
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1797 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1797€ au (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   10,75          
 0   Salon/Séjour   35   SE   sur terrasse   cheminée 
 0   Coin repas   9,78   SE   Sur rue    
 0   Cuisine équipée   9,99   NO   Jardin    
 0   Salon   7,33   NO   sur terrasse   en extension 
 0   WC- LM   1          
 1   Palier   5,38          
 1   Chambre   16,54   NO   Jardin    
 1   Chambre   17,07   SE   Sur rue    
 1   Dressing   4,66          
 1   Chambre   9,74   SE   Sur rue    
 1   SDB   6,93   NO   Jardin   baignoire et douche 
 1   W.C.   0,97          
 2   Palier   5,50          
 2   Chambre   16,79   SE   Sur rue    
 2   Chambre   16,52   NO   Jardin    
 2   Chambre   12,92   SE   Sur rue    
 2   Dégagement   4         dressing 
 2   SDE   4,07          
 2   W.C.   1,05          
 -1   Cave   30,97          
 -1   Cave à vin   14,88          
 -1   Chaufferie   13,12         au gaz 
    Dépendance             
 0   Garage   19          
 0   Jacuzzi         Jardin   5 places 

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