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Proche plage
Contemporaine de 1993, terrain 2400m2 avec piscine 1/18
Contemporaine de 1993, terrain 2400m2 avec piscine 2/18
Contemporaine de 1993, terrain 2400m2 avec piscine 3/18
Contemporaine de 1993, terrain 2400m2 avec piscine 4/18
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Contemporaine de 1993, terrain 2400m2 avec piscine 15/18
Contemporaine de 1993, terrain 2400m2 avec piscine 16/18
Contemporaine de 1993, terrain 2400m2 avec piscine 17/18
Contemporaine de 1993, terrain 2400m2 avec piscine 18/18
  • 9 pièce(s)
  • 235 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2422 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 2 salle(s) d'eau
A VENDRE, PLERIN, 2mn de la plage en voiture, maison contemporaine de 1993 (155m2) sur 2400m2 de terrain clos et arboré avec piscine extérieure chauffée, comprenant en rez de chaussée: entrée, salon/séjour avec poêle ouvrant sur véranda et terrasse au S/O, cuisine équipée avec coin repas, en 1/2 niveau: coin bureau, une chambre avec dressing, wc, salle d'eau; au 1er étage : palier, 3 chambres mansardées, salle de bains ( douche et baignoire), espace rangement, wc; sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie au fuel; en dépendances : un local professionnel et un appartement T2 avec accès indépendant (80m2, possibilité Airbnb), abri jardin, ENSOLEILLÉE, TRÉS BON ÉTAT GÉNÉRAL.
** 804 650 € honoraires inclus | 770 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22190
  • Ville
    PLERIN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Petite vue mer de l'étage
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.7 km
  • Distance Mer
    1.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    804650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2649 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface au sol
    235 m2
  • Surface construite
    235 m2 environ
  • Surface séjour
    31.16 m2
  • Surface terrain
    2422 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    13/07/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,86          
 0   Salon/Séjour   31,16   SO   sur terrasse   Poêle à bois 
 0   Cuisine équipée   16,66   SO   Jardin    
 0   Véranda   24,48   SO   Jardin    
 0   Dégagement   9,33          
 0   W.C.   1,39          
 0   Dégagement   1,59          
 0   SDE   4,12          
 0   Chambre   12,18      Jardin    
 0   Dressing   5,61          
 1   Palier   6,59          
 1   Chambre   7,48      Jardin   mansardée 
 1   Chambre   7,98      Jardin   mansardée 
 1   Chambre   9,17      Jardin   mansardée 
 1   SDB   7,98          
 1   Mezzanine   4,13          
 1   W.C.   1,12          
    Dépendances             
 0   Local professionnel   28,78   S   Sur rue   entrée, bureau, wc 
 0   Appartement T2   50,72   S   Jardin   pièce, chambre, cuisine, sde/wc 
 0   Local technique             
 0   Abri de jardin             

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