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Beaux volumes
Contemporaine de 2019 avec piscine, terrain 2301m2 1/18
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Contemporaine de 2019 avec piscine, terrain 2301m2 17/18
Contemporaine de 2019 avec piscine, terrain 2301m2 18/18
  • 7 pièce(s)
  • 303 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2301 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, PLOUFRAGAN, 1km du bourg, superbe maison contemporaine de 2019 de 303m2 habitables, sur 2301m2 de terrain paysager comprenant en rez de chaussée: hall d'entrée avec placards, salon/séjour avec poêle à pellets et cuisine us équipée ( 63m2) ouvrant sur terrasse et jardin au sud, piscine intérieure chauffée avec salle d'eau, wc et hammam, suite parentale avec dressing (34m2), bureau, dégagement, lingerie, garage; au 1er étage : palier, 4 chambres, salle de jeux (home cinéma), salle d'eau, salle de bains, wc, TRÉS BELLES PRESTATIONS, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE et CALME, RARE
** 778 500 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22440
  • Ville
    PLOUFRAGAN
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    778500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière m2 / an
    3015 EUR

Surfaces

  • Surface
    302.75 m2
  • Surface au sol
    330.29 m2
  • Surface séjour
    62.65 m2
  • Surface terrain
    2301 m2
  • Surface terrasse
    48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    très bon état
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/06/2023

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   15,31   O   Sur cour   placards 
 0   Séjour   19,82   S   sur terrasse    
 0   Cuisine US équipée   17,33   S   sur terrasse    
 0   Salon   25,40   S   sur terrasse   poêle à pellets 
 0   Suite parentale   34,22      Jardin   dressing 
 0   W.C.   1,52          
 0   SDE   9,18         accès piscine 
 0   Hammam   2,17         Accès piscine 
 0   Bureau   12,69   S   sur terrasse    
 0   Piscine   44,69   S   sur terrasse   3m x 8m 
 0   Dégagement   3,77          
 0   Lingerie   10,28          
 1   Palier   9,49          
 1   Salle de jeux   35,45      Jardin   Home cinéma 
 1   Chambre   12,10   E   Jardin    
 1   Chambre   12,53   S   Jardin    
 1   Chambre   13,07   S   Jardin    
 1   Chambre   13,94   S   Jardin    
 1   SDE   3,24          
 1   SDB   5,11          
 1   W.C.   1,44          
 0   Garage   27,54          

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