Belle maison familiale, 7200 m² de terrain

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Propriétés

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6 pièce(s)
186 m²
4 chambre(s)
7240 Terrain
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau

A VENDRE, HILLION, 10mn SAINT BRIEUC, 5km mer, belle maison de 1977 sur 7200 m² de terrain clos (4000m² de jardin d'agrément et potager, 3000 m² de verger) comprenant au rez de chaussée: entrée, salon avec cheminée, séjour ouvrant sur véranda avec accès terrasse et jardin, chambre , salle de bains, wc; à l'étage: 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc et un appartement T2 de 32 m² (séjour, chambre, salle d'eau) avec accès indépendant, sous-sol total avec garage double, 3 dépendances, chauffage par pompe à chaleur, GRANDS VOLUMES, BEAUX EXTERIEURS, EXPOSITION SUD.

** 499 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22120
Ville
HILLION
Exposition
Sud
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
5 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
186 m2
Surface au sol
245 m2
Surface séjour
46.31 m2
Surface terrain
7240 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1012 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1368 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1012€ et 1368€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7,01
0	Cuisine	11,37			plaque, hotte, frigo, LV
0	Salon	24,48			cheminée avec poêle à bois
0	Séjour	22,83	S	sur terrasse	sur veranda et terrasse
0	Chambre av PL	11,70	S	Jardin	accès terrasse
0	SDB	6,27
0	W.C.	1,90
0	Véranda	30		sur terrasse	sur terrasse et jardin
1	Chambre-Salle d'Eau	19,22		Jardin
1	Chambre av PL	10,97		Jardin
1	Dégagement	7,28
1	W.C.	0,99
1	Appartement T2	31,42			T2 (séjour, chambre, sde)
-1	Sous sol	50
-1	Pièce	9
-1	Chaufferie				pompe à chaleur