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Offre achat acceptée
Maison de ville avec terrain clos 531m2 1/18
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Maison de ville avec terrain clos 531m2 16/18
Maison de ville avec terrain clos 531m2 17/18
Maison de ville avec terrain clos 531m2 18/18
  • 7 pièce(s)
  • 160 m²
  • 5 chambre(s)
  • 531 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, 4mn centre et gare, maison de ville de 160m2 habitables sur 531m2 de terrain, comprenant en rez de chaussée: Entrée, cellier, dégagement, une chambre (ou bureau ) ouvrant sur terrasse et beau jardin clos au sud, buanderie avec chauffage au fuel, garage; au 1er étage: palier, salon/séjour avec cheminée, dégagement, cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc; au 2ème étage: palier, dégagement avec placard, 3 chambres, dressing, salle de bains avec placard, wc, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE, MODERNISATION A PRÉVOIR.
** 229 900 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    229900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1549 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface au sol
    199 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    531 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2020
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4920 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590€ et 4920€. Pour la date de référence 01/01/2020.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,30          
 0   Dégagement   11,49          
 0   Cellier   7          
 0   Buanderie   9,61         chaufferie fuel 
 0   Garage   22          
 0   Chambre   13,54   S   sur terrasse   ou bureau 
 1   Palier   4,80          
 1   Dégagement   4,15          
 1   Salon/Séjour   31   NS   Jardin   cheminée 
 1   Cuisine   12,79   N   Sur rue   aménagée 
 1   Chambre   13,72   S   Jardin   placard 
 1   SDE/WC   4,75          
 2   Palier   10,22         placards 
 2   Chambre   13,92   S   Jardin   placard 
 2   Chambre   10,77   S   Jardin    
 2   Chambre   14,17   S   Jardin   placard 
 2   W.C.   0,85          
 2   SDB   3,65         placard 
 2   Dressing   4,80          

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