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Belles prestations
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  • 8 pièce(s)
  • 227 m²
  • 7 chambre(s)
  • 780 Terrain
  • 4 salle(s) d'eau
A VENDRE, LANGUEUX proche Grèves, un ensemble immobilier composé de 2 maisons contemporaines de 2013 et 2016 sur 780m2 de terrain clos et paysager: une maison principale (147m2 hab) comprenant au rez-de-chaussée : salon avec poêle, salle à manger et cuisine équipée ouvrants sur terrasses et jardin, chambre avec salle d'eau, buanderie , wc avec lave-mains; à l'étage: palier, 3 chambres, bureau et salle d'eau; une deuxième maison (environ 70m2 hab),actuellement à usage de gîtes, comprenant: un studio aménagé équipé et un appartement T3 comprenant: séjour avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse (petite vue mer) , 2 chambres, salle d'eau avec wc. Carport. En dépendance: un atelier aménagé en bureau, PRODUIT RARE A LA VENTE, PARFAIT ETAT, ENSOLEILLÉE.
** 653 940 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22360
  • Ville
    LANGUEUX
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    653940 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2038 EUR

Surfaces

  • Surface
    227 m2
  • Surface terrain
    780 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Shingle
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    très bon état
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bardage
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/12/2016
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1067 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1067€ au (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   31,81   SO   sur terrasse   poêle à pellets 
 0   Salle à manger   20,95   O   sur terrasse    
 0   Cuisine équipée   16,04   NE   sur terrasse    
 0   Chambre   14,36   O       
 0   SDE   5,70          
 0   WC- LM   1,21          
 0   Buanderie   9,35          
 1   Chambre   10,88   NE       
 1   Chambre   13,50   NE       
 1   Bureau   7,74   O       
 1   SDE   4,12          
 1   Chambre   8,60   O       
 1   Palier   3          
 0   Studio   20,85   E       
 1   Appartement T3   45   E      terrasse vue sur la baie 
 0   Atelier   13,39   E      avec point d'eau 

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