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Exclusif
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  • 6 pièce(s)
  • 121 m²
  • 4 chambre(s)
  • 120 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, QUARTIER ST-MICHEL, 500m du centre, jolie maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée/équipée ouvrant sur terrasse exposée sud, wc avec lave-mains ; au 1er étage : palier, dégagement, 2 chambres, salle de bains avec wc; au 2ème étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc; cave en sous-sol et grenier, chauffage au gaz de ville, garage à proximité. PARFAIT ÉTAT, CALME, PROCHE COMMODITÉS.
** 358 765 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    358765 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1297 EUR

Surfaces

  • Surface
    121.22 m2
  • Surface séjour
    33.74 m2
  • Surface terrain
    120 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/05/2023

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    21/10/2022
  • Date Diagnostic Elect
    21/10/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,65   N      stratifié 
 0   Salle à manger   9,72   S      carrelage + sortie extérieur 
 0   Séjour   24,02   NS      stratifié + cheminée 
 0   Cuisine équipée   13,47   S      carrelage + sortie extérieur 
 0   WC- LM   1,93         carrelage 
 1   Palier   1,84         stratifié 
 1   Dégagement   2,21   N      placards 
 1   SDB/WC   6,10   N      carrelage 
 1   Chambre   9,57   N      stratifié + placards 
 1   Chambre   12,24   S      stratifié 
 2   Palier   2,93         stratifié 
 2   SDE/WC   5,71   N      carrelage 
 2   Chambre   11,53   N      stratifié 
 2   Chambre   12,30   S      stratifié 
 3   Grenier             
 -1   Cave   35          

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