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Bon etat general
Maison rénovée sur terrain 326m2 1/18
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  • 5 pièce(s)
  • 116 m²
  • 3 chambre(s)
  • 326 Terrain
  • 2 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT BRIEUC, quartier VILLE HELLIO, maison rénovée sur 326m2 de terrain clos, comprenant en rez de chaussée: garage, buanderie, séjour, chambre et salle d'eau avec wc; au 1er étage avec accès par perron extérieur : entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, chambre et salle d'eau avec wc; Au-dessus: chambre avec dressing ; POSSIBILITÉ DE LOUER LE RDC, CALME, LUMINEUSE.
** 235 125 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    235125 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface au sol
    140 m2
  • Surface séjour
    40.82 m2
  • Surface terrain
    326 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    01/12/2022
  • Date Diagnostic Elect
    01/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   1,40   E      carrelage 
 1   Pièce de vie   27,61   NS   Sur rue   parquet 
 1   Cuisine équipée   13,21   S   Jardin   carrelage 
 1   Chambre   11,57   N   Sur rue   parquet 
 1   SDE/WC   9,08   S   Jardin   carrelage 
 2   Chambre-dressing   20,45   S   Jardin   Stratifié 
 -1   Palier   5,70         sortie extérieure 
 -1   Buanderie   4,52   S   Jardin    
 -1   Couloir   2,53         stratifié 
 -1   Séjour   9,16   S   Jardin   Carrelage 
 -1   Chambre   12,17   O   jardinet   stratifié 
 -1   Garage   22,88   N   cour   Béton 

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