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Exclusif
Maison de ville avec jardin sud et garage 1/17
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Maison de ville avec jardin sud et garage 16/17
Maison de ville avec jardin sud et garage 17/17
  • 7 pièce(s)
  • 176 m²
  • 4 chambre(s)
  • 499 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ROBIEN, 1km du centre, 2mn gare, maison bourgeoise des années 20, 176m2 habitables sur 499m2 de terrain arboré, comprenant en rdc surélevé: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur véranda chauffée au sud avec accès direct jardin; au 1er étage: palier, 2 chambres et salle de bains avec douche et wc; au 2ème étage : palier, deux chambres et salle d'eau avec wc; Au dessus : chambre sous mansardes; En extension avec entrée privative; un cabinet libéral à rénover (location ou activité pro possible); cave et garage; chauffage au gaz, EMPLACEMENT RECHERCHE, ENSOLEILLÉE, CHARME
** 395 162 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    395162 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface au sol
    235 m2
  • Surface séjour
    28.93 m2
  • Surface terrain
    499 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    05/04/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2022
  • Date Diagnostic Gaz
    27/09/2022
  • Date Diagnostic Elect
    27/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3350 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11,15   N   cour   stratifié 
 0   Salon   18,13   N   cour   stratifié 
 0   Cuisine repas   10,80         aménagée et équipée 
 0   Extension   19,76   S   Jardin   véranda chauffée, carrelage 
 1   Palier   3,75         parquet 
 1   Chambre   11,33   S   Jardin   parquet 
 1   Chambre   15,50   N   Sur rue   parquet 
 1   SDB/WC   6,55   N   Sur rue   avec wc 
 2   Palier   3,75         parquet 
 2   Chambre   11,12   S   Jardin   parquet 
 2   Chambre   15,30   N   Sur rue   parquet 
 2   SDE/WC   6,20   N      stratifié 
 3   Chambre   15,50   NS      traversant, parquet 
 1   Entrée   2,55   N   sur terrasse   parquet 
 1   Pièce   7,78   N   sur terrasse   parquet 
 1   Pièce   14,46   S   Jardin   accès balcon 
 1   WC- LM   1         parquet 
 0   Buanderie   14,62         béton 
 -1   Cave   25          
 0   Garage   21         portail électrique 

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