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Exclusive
Maison Saint-brieuc 7 pièce(s) 176 m2 1/17
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  • 7 room(s)
  • 176 m²
  • 4 bedroom(s)
  • 499 Field
  • 1 bathroom(s)
  • 1 water room(s)
EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC 1km du centre, 2mn gare, maison bourgeoise des années 20, 176m2 habitables sur 499m2 de terrain arboré, comprenant en rdc surélevé: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte AetE et véranda au sud avec accès direct jardin; au 1er étage: palier, 2 chambres et salle de bains avec douche et wc; au 2ème étage : palier, deux chambres et salle d'eau avec wc; Au dessus : chambre sous mansardes; En extension avec entrée privative; un cabinet libéral à rénover (location ou activité pro possible); cave et garage; chauffage au gaz, EMPLACEMENT RECHERCHE, ENSOLEILLÉE, CHARME
** €353 566.00 Fees included | €340 000.00 Excluding fees | Fees : 3.99% TTC at the expense of the purchaser
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

Detailed features

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    22000
  • City
    SAINT BRIEUC
  • Exposure
    North-South
  • Number of floors
    3
  • Distance from services
    0.5 km
  • Distance from coast
    3 Km
  • Common ownership
    2 sides
  • Bus access
    2 min
  • School access
    2 min
  • Train station access
    3 min

Financial aspects

  • Price
    353566 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1700 EUR

Surface area

  • Surface area
    176 m2
  • Ground floor surface
    235 m2
  • Living room size
    28.93 m2
  • Land surface
    499 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1920
  • Coverage
    Grey Slate
  • Forme Toiture
  • Roof condition
    Bon
  • New - Old
    Old
  • General condition
    Good Condition
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
    Stone
  • Style
    The Twenties
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Rolling
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    7
  • Bedrooms
    4
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    3
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    5
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Gas
  • Hot water
    Boiler
  • Interior condition
    Good
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Cellar(s)
    1
  • Attic
    Yes
  • Number of balconies
    1
  • Parking type
    Simple garage
  • Number of garages
    1
  • Electric gate
    Yes
  • Veranda
    Yes

Land description

  • Gas
    Yes
  • City water
    Yes
  • Phone
    Yes
  • Collective sanitation
    Yes

Mandate

  • Availability
    05/04/2023

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2022
  • Gas diagnosis d
    27/09/2022
  • Electrical diag
    27/09/2022
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    27/09/2022
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    222 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    D
  • Gas greenhouse effect value
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 2430 EUR
  • 3350 EUR

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 0   Entrance   11,15   N   cour   stratifié 
 0   Lounge   18,13   N   cour   stratifié 
 0      10,80         aménagée et équipée 
 0   Extension   19,76   S   Jardin   véranda chauffée, carrelage 
 1   Landing   3,75         parquet 
 1   Bedroom   11,33   S   Jardin   parquet 
 1   Bedroom   15,50   N   Sur rue   parquet 
 1   bathroom/wc   6,55   N   Sur rue   avec wc 
 2   Landing   3,75         parquet 
 2   Bedroom   11,12   S   Jardin   parquet 
 2   Bedroom   15,30   N   Sur rue   parquet 
 2   SDE/WC   6,20   N      stratifié 
 3   Bedroom   15,50   NS      traversant, parquet 
 1   Entrance   2,55   N   sur terrasse   parquet 
 1   Room   7,78   N   sur terrasse   parquet 
 1   Room   14,46   S   Jardin   accès balcon 
 1      1         parquet 
 0   laundry room   14,62         béton 
 -1   cellar   25          
 0   garage   21         portail électrique 

Calculators.

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