Agrandir les photos
Plein centre
Maison de ville avec terrasse et jardin 1/18
Maison de ville avec terrasse et jardin 2/18
Maison de ville avec terrasse et jardin 3/18
Maison de ville avec terrasse et jardin 4/18
Maison de ville avec terrasse et jardin 5/18
Maison de ville avec terrasse et jardin 6/18
Maison de ville avec terrasse et jardin 7/18
Maison de ville avec terrasse et jardin 8/18
Maison de ville avec terrasse et jardin 9/18
Maison de ville avec terrasse et jardin 10/18
Maison de ville avec terrasse et jardin 11/18
Maison de ville avec terrasse et jardin 12/18
Maison de ville avec terrasse et jardin 13/18
Maison de ville avec terrasse et jardin 14/18
Maison de ville avec terrasse et jardin 15/18
Maison de ville avec terrasse et jardin 16/18
Maison de ville avec terrasse et jardin 17/18
Maison de ville avec terrasse et jardin 18/18
  • 7 pièce(s)
  • 142 m²
  • 3 chambre(s)
  • 176 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, plein centre, 800m gare, maison de ville rénovée en pierre (142m2 habitables) sur terrain clos de 176m2, comprenant en rez de rue : entrée avec débarras, garage, chaufferie au gaz, un bureau chauffé, cave; au 1er étage avec accès par perron extérieur: entrée, dégagement avec placard, séjour, salon avec cheminée, cuisine us équipée; salle à manger avec accès terrasse close de murs au S/E; au 2ème étage: palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc, PARFAIT ÉTAT, ENSOLEILLÉE, BEAUCOUP DE CHARME...
** 374 370 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    374370 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1573 EUR

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface au sol
    179 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    176 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    révisée et nettoyée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Bureau   12   SE   sur terrasse    
 0   Buanderie   10,65          
 0   Cave   9,31          
 0   Entrée   14,38         débarras 
 0   Garage   17,25          
 1   Entrée   5,40          
 1   Dégagement   1,93         placard 
 1   Séjour   12,70   NO   Sur rue    
 1   Salon   10,47   SE   sur terrasse   cheminée 
 1   Salle à manger   17,23   SE   sur terrasse    
 1   Cuisine US équipée   9,94   NO   Sur rue    
 1   WC- LM   1,89         + sdb 2.39 
 2   Palier   5,77          
 2   Chambre   14,59   SE   sur terrasse    
 2   Chambre   10,63   NO   Sur rue   placard 
 2   Chambre-SDE   14,19   NO   Sur rue   placard, sde privative 
 2   W.C.   1,89          
 2   SDB   8,83          
 0   Terrasse   80   SE       

Les calculatrices.

Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d’emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !

Ces biens pourraient vous intéresser

Nous contacter

Glisser/déposer la maison dans le cadre de droite*
* Informations obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER sbi@st-brieuc-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »