Agrandir les photos
Offre achat acceptée
Immeuble pour investisseurs, proche centre 1/13
Immeuble pour investisseurs, proche centre 2/13
Immeuble pour investisseurs, proche centre 3/13
Immeuble pour investisseurs, proche centre 4/13
Immeuble pour investisseurs, proche centre 5/13
Immeuble pour investisseurs, proche centre 6/13
Immeuble pour investisseurs, proche centre 7/13
Immeuble pour investisseurs, proche centre 8/13
Immeuble pour investisseurs, proche centre 9/13
Immeuble pour investisseurs, proche centre 10/13
Immeuble pour investisseurs, proche centre 11/13
Immeuble pour investisseurs, proche centre 12/13
Immeuble pour investisseurs, proche centre 13/13
  • 9 pièce(s)
  • 150 m²
  • 136 Terrain
  • 7 salle(s) d'eau
EXCLUSIVITÉ SBI, POUR INVESTISSEURS, A VENDRE SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 250m du centre, immeuble de rapport entièrement rénové en 1994 sur 136m2 de terrain, comprenant en rez de chaussée : 3 studios dont un avec cour privative; au 1er étage : 2 studios et un appartement T2; au 2ème étage : un appartement T2 mansardé, chauffage individuel, VENDU OCCUPÉ PAR LOCATAIRES, BONNE RENTABILITÉ.
** 297 825 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    Saint Brieuc
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.25 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    297825 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface au sol
    170 m2
  • Surface terrain
    136 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Salle(s) d'eau
    7
  • WC
    7
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Studio   23,33   E   Sur rue    
 0   Studio   17,57   E   Sur rue    
 0   Studio   17,51   O   sur terrasse   Cour privative 
 1   Studio   19,05   E   Sur rue    
 1   Studio   13,80   O   Sur cour   17,59 au sol 
 1   Appartement T2   28,27   O   Sur cour    
 2   Appartement T2   32,54   EO   Sur rue   48,62m2 au sol 

Les calculatrices.

Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d’emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !

Ces biens pourraient vous intéresser

Nous contacter

Glisser/déposer la maison dans le cadre de droite*
* Informations obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER sbi@st-brieuc-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »