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Quartier recherché
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  • 12 pièce(s)
  • 241 m²
  • 6 chambre(s)
  • 293 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
SAINT-BRIEUC, 2h10 de Paris (LGV), quartier Saint-Michel, 500m centre, belle maison de ville en pierre (241m2 habitables) sur un terrain clos de 293m2 exposition E/O, comprenant en rez de chaussée: entrée, bureau, séjour avec cheminée, salle de billard ouvrant sur véranda avec accès jardin, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, dégagement, wc; au 1er étage: palier, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc; au 2ème étage: palier, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc; sous-sol total avec cave, chaufferie au gaz, cellier, buanderie, cave à vins; en dépendance : un garage et un stationnement sur cour sécurisée, TRÉS BEAUX VOLUMES, CALME, ENSOLEILLÉE, QUARTIER RECHERCHÉ.
** 570 900 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    3.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    570900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2750 EUR

Surfaces

  • Surface
    241 m2
  • Surface au sol
    378 m2
  • Surface séjour
    61.82 m2
  • Surface terrain
    293 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2022
  • Date Diagnostic Gaz
    12/10/2022
  • Date Diagnostic Elect
    12/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    253 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5060 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700€ et 5060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,99          
 0   Bureau   5,86   S   Sur rue    
 0   Séjour   34,12   O   Sur rue   chéminée 
 0   Salle de billard   27,70   O   Sur rue    
 0   Véranda   9,45   E   Jardin    
 0   Salle à manger   16,36   EO   Jardin    
 0   Salon   13,76   S   Sur rue    
 0   Cuisine équipée   7,84   E   Jardin    
 0   Dégagement   7,22          
 0   W.C.   1,02          
 1   Palier   5,09          
 1   Chambre-dressing   17,78      Sur rue    
 1   Chambre   16,55      Jardin    
 1   Chambre   12,26      Jardin    
 1   SDB/WC   5,89          
 2   Palier   5          
 2   Chambre   12,11      Jardin    
 2   Chambre   16,93      Jardin    
 2   Chambre-dressing   17,68      Sur rue    
 2   SDE/WC   5,96          
 -1   Sous sol   115          
 0   Garage   21,41          

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