• 12 room(s)
  • 241 m²
  • 6 bedroom(s)
  • 293 Field
  • 1 bathroom(s)
  • 1 water room(s)
SAINT-BRIEUC (22), 2h10 de paris (LGV), quartier Saint-Michel, 500m centre, belle maison de ville en pierre (241m2 habitables) sur un terrain clos de 293m2 exposition E/O, comprenant en rez de chaussée: entrée, bureau, séjour avec cheminée, salle de billard ouvrant sur véranda avec accès jardin, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, dégagement, wc; au 1er étage: palier, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc; au 2ème étage: palier, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc; sous-sol total avec cave, chaufferie au gaz, cellier, buanderie, cave à vins; en dépendance : un garage et un stationnement sur cour sécurisée, TRÉS BEAUX VOLUMES, CALME, ENSOLEILLÉE, QUARTIER RECHERCHÉ.
** 570 900 € Fees included | 550 000 € Excluding fees | Fees : 3.80% TTC at the expense of the purchaser
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

Detailed features

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    22000
  • City
    SAINT BRIEUC
  • Exposure
    Southwest
  • Number of floors
    2
  • Distance from services
    0.5 km
  • Distance from coast
    3.5 Km
  • Common ownership
    1 side
  • Bus access
    3 min
  • School access
    2 min
  • Train station access
    8 min

Financial aspects

  • Price
    570900 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    2750 EUR

Surface area

  • Surface area
    241 m2
  • Ground floor surface
    378 m2
  • Living room size
    61.82 m2
  • Land surface
    293 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1910
  • Coverage
    Grey Slate
  • Roof condition
    Bon
  • New - Old
    Old
  • General condition
    Needs Updating
  • Exterior condition
    Very Good
  • Construction
    Stone
  • Style
    old
  • Windows
    Wooden
  • Shutters
    Folding stools
  • Isulation
    By the roof
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    12
  • Bedrooms
    6
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    3
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    3
  • Living room orientation
    SOUTH WEST
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Mains Gas
  • Hot water
    Boiler
  • Interior condition
    Needs Updating
  • Fireplace
    Yes
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Cellar(s)
    2
  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Overhead, Closed Garage
  • Number of parking spaces
    1
  • Number of garages
    1
  • Optical fiber
    Yes
  • Alarm
    Yes
  • Electric gate
    Yes
  • Basement
    Yes
  • Veranda
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2022
  • Gas diagnosis d
    12/10/2022
  • Electrical diag
    12/10/2022
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    12/10/2022
  • Conso Energ
    E
  • 253 kWh/m2 par an
  • Annual energy consumption value
    258 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    E
  • Gas greenhouse effect value
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 3700 EUR
  • 5060 EUR

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700€ et 5060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 0   Entrance   2,99          
 0   Study   5,86   S   Sur rue    
 0   Living room   34,12   W   Sur rue   chéminée 
 0   Billiard room   27,70   W   Sur rue    
 0   conservatory   9,45   E   Jardin    
 0   Dining room   16,36   EW   Jardin    
 0   Lounge   13,76   S   Sur rue    
 0      7,84   E   Jardin    
 0   corridor   7,22          
 0   W.C   1,02          
 1   Landing   5,09          
 1      17,78      Sur rue    
 1   Bedroom   16,55      Jardin    
 1   Bedroom   12,26      Jardin    
 1   bathroom/wc   5,89          
 2   Landing   5          
 2   Bedroom   12,11      Jardin    
 2   Bedroom   16,93      Jardin    
 2      17,68      Sur rue    
 2   SDE/WC   5,96          
 -1   basement   115          
 0   garage   21,41          

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