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Offre achat acceptée
Maison d'habitation sur terrain de 1700m2 1/18
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Maison d'habitation sur terrain de 1700m2 17/18
Maison d'habitation sur terrain de 1700m2 18/18
  • 5 pièce(s)
  • 66 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1700 Terrain
  • 1 salle(s) d'eau
EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE , PLOUÉZEC, 1,2 km du bourg, 2,5 km plage, maison d'habitation de 1946 sur 1700m2 de terrain arboré, comprenant : cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau, wc, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, une chambre; à l'étage : palier, 2 chambres cabines, chauffage individuel électrique, en dépendance : un abri jardin, TRAVAUX DE MODERNISATION A PRÉVOIR, ENSOLEILLÉE, IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE, LOCATION SAISONNIÈRE ou AIRBNB
** 99 897 € honoraires inclus | 93 800 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22470
  • Ville
    PLOUEZEC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1.3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    13 min

Aspects financiers

  • Prix
    99897 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    452 EUR

Surfaces

  • Surface
    65.61 m2
  • Surface au sol
    73 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1946
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    288 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    606 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   11,57   S   sur terrasse    
 0   W.C.   1,39          
 0   SDE   1,93          
 0   Séjour   23   SO   sur terrasse   cheminée 
 0   Chambre   15,64   N   Jardin    
 1   Palier   3,88          
 1   Chambre   4      Jardin   7,70m2 au sol 
 1   Chambre   4,20      Jardin   8m2 au sol 
 0   Abri de jardin   14          

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