Maison d'habitation sur terrain de 1700m2

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5 pièce(s)
66 m²
3 chambre(s)
1700 Terrain
1 salle(s) d'eau

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE , PLOUÉZEC, 1,2 km du bourg, 2,5 km plage, maison d'habitation de 1946 sur 1700m2 de terrain arboré, comprenant : cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau, wc, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, une chambre; à l'étage : palier, 2 chambres cabines, chauffage individuel électrique, en dépendance : un abri jardin, TRAVAUX DE MODERNISATION A PRÉVOIR, ENSOLEILLÉE, IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE, LOCATION SAISONNIÈRE ou AIRBNB

** 99 897 € honoraires inclus | 93 800 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22470
Ville
PLOUEZEC
Exposition
Sud-ouest
Vue
Dégagée jardin
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.2 km
Distance Mer
2.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1.3 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
13 min

Aspects financiers

Prix
99897 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
452 EUR

Surfaces

Surface
65.61 m2
Surface au sol
73 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
1700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1946
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
288 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
606 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3470 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	11,57	S	sur terrasse
0	W.C.	1,39
0	SDE	1,93
0	Séjour	23	SO	sur terrasse	cheminée
0	Chambre	15,64	N	Jardin
1	Palier	3,88
1	Chambre	4		Jardin	7,70m2 au sol
1	Chambre	4,20		Jardin	8m2 au sol
0	Abri de jardin	14