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  5. Ref. : 24973-5885
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Offre achat acceptée
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  • 7 pièce(s)
  • 137 m²
  • 5 chambre(s)
  • 510 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
EXCLUSIVITÉ, A VENDRE, HILLION, 500m du bourg et 1,3 km plage, en impasse, jolie maison traditionnelle de 1982 sur 510m2 de terrain clos, comprenant en rez de chaussée : entrée avec placard, salon/séjour ouvrant sur terrasse avec pergola au S/O, cuisine indépendante équipée, dégagement avec placard, chambre, salle d'eau avec wc; au 1er étage: palier/mezzanine, 4 chambres, salle de bains, wc; sous-sol total avec garage (2 voitures), cave, buanderie, 2 abris dans le jardin, PARFAIT ÉTAT, CALME et ENSOLEILLÉE
** 436 758 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22120
  • Ville
    HILLION
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    17 min

Aspects financiers

  • Prix
    436758 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1227 EUR

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface au sol
    216.74 m2
  • Surface séjour
    35.73 m2
  • Surface terrain
    510 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2023
  • Date Diagnostic Elect
    02/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   8,19          
 0   Placard   0,85          
 0   Salon/Séjour   35,73   SO   sur terrasse   et jardin S/O 
 0   Cuisine équipée   12,21   S   Jardin    
 0   Chambre   11,61   E   Jardin    
 0   SDE/WC   4,02          
 1   Palier   6,56          
 1   Chambre   13,33   S   Jardin    
 1   Chambre   11,15   SO   Jardin    
 1   Chambre   10,89   E   Jardin    
 1   Chambre   11,47   S   Jardin    
 1   SDB   8,37          
 1   W.C.   2,11          
 -1   Garage   31,51         2 voitures 
 -1   Cave   12,95          
 -1   Buanderie   24,38          
 -1   Dégagement   11,41          

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