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  3. A vendre
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  5. Ref. : 24973-5886
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Beaux volumes
Maison de ville sur 443m2 de terrain 1/18
Maison de ville sur 443m2 de terrain 2/18
Maison de ville sur 443m2 de terrain 3/18
Maison de ville sur 443m2 de terrain 4/18
Maison de ville sur 443m2 de terrain 5/18
Maison de ville sur 443m2 de terrain 6/18
Maison de ville sur 443m2 de terrain 7/18
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Maison de ville sur 443m2 de terrain 9/18
Maison de ville sur 443m2 de terrain 10/18
Maison de ville sur 443m2 de terrain 11/18
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Maison de ville sur 443m2 de terrain 13/18
Maison de ville sur 443m2 de terrain 14/18
Maison de ville sur 443m2 de terrain 15/18
Maison de ville sur 443m2 de terrain 16/18
Maison de ville sur 443m2 de terrain 17/18
Maison de ville sur 443m2 de terrain 18/18
  • 10 pièce(s)
  • 180 m²
  • 6 chambre(s)
  • 443 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier BEAUVALLON, maison de ville de 1956 (180m2 habitables) sur 443m2 de terrain clos, comprenant en rez de chaussée: entrée avec placard, Pièce de vie, salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine us aménagée ouvrant sur terrasse et jardin, buanderie avec placard, wc; au 1er étage : palier3 chambres dont 2 avec placards, jardin d'hivers, salle de bains avec wc; au 2ème étage: palier avec placard, 3 chambres, dégagement avec accès grenier, salle d'eau avec wc; chauffage au gaz, garage, TRES BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE et CALME, PRÉVOIR TRAVAUX DE MODERNISATION.
** 249 100 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    249100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1507 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface au sol
    245 m2
  • Surface séjour
    63.58 m2
  • Surface terrain
    443 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,36         placard 
 0   Salon/Séjour   34,66   SO   Sur rue    
 0   Salon   12,80         cheminée 
 0   Salle à manger   16,12   NE   Jardin    
 0   Cuisine US équipée   9,18   NE   Jardin    
 0   Buanderie   7,84         placard 
 0   W.C.   0,97          
 1   Palier   4,80          
 1   Chambre   17,55   SO   Sur rue   placard 
 1   Chambre   16,60   SO   Sur rue    
 1   Chambre   11,23   NE   Jardin   placard 
 1   Jardin d'hiver   29,32   NE   Jardin    
 1   SDB/WC   8,85         + douche 
 2   Palier   4,21         placard 
 2   Chambre   9,12   NE   Jardin   mansardée 
 2   Chambre   10,50   SO   Sur rue   mansardée 
 2   Chambre   10   SO   Sur rue   mansardée 
 2   Dégagement   4,20         accès grenier 
 2   SDE/WC   3,48          
 3   Grenier   11,56         Isolé 
 0   Garage   16,16          

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