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Exclusif
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  • 6 pièce(s)
  • 125 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1700 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, LIMITE BOIS BOISSEL au fond d'une impasse, jolie maison traditionnelle sur beau terrain arboré de 1700m2, comprenant en rez de jardin : Entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une ouvrant sur terrasse et jardin au sud, dégagement, salle de bains, wc; au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc; sous-sol total avec garage 2 voitures, chaufferie au fuel, cellier, LA CAMPAGNE à LA VILLE, BIEN ENTRETENUE, TRÉS CALME et ENSOLEILLÉE.
** 332 768 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.4 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    332768 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1854 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface séjour
    24.04 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    157 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

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  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/bc2c7eb5-09dc-459c-9333-411a1318b4c1

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   10,86          
 0   Chambre   11,60   S   sur terrasse   ou bureau 
 0   Séjour   24,04   SE   Jardin   conduit cheminée 
 0   Cuisine équipée   9,55   O   Jardin    
 0   Dégagement   2,94          
 0   Placard   0,67          
 0   SDB   6,03      Jardin    
 0   W.C.   1,53          
 0   Chambre   10,58   O   Jardin    
 1   Palier   4,86          
 1   SDE   2,11   O   Jardin    
 1   Chambre   14,70   S   Jardin    
 1   Dressing   3,50          
 1   Chambre   12,45   EO   Jardin    
 1   Chambre   9,36   E   Jardin    
 -1   Garage            2 voitures 
 -1   Cave             
 -1   Chaufferie            Fuel 

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