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Bon etat general
Maison de ville rénovée, terrain 278m2 1/18
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  • 6 pièce(s)
  • 134 m²
  • 5 chambre(s)
  • 278 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
A VENDRE, PLERIN LE SEPULCRE, 7mn bourg et 8mn plage, Jolie maison de ville en pierre sur 278m2 de terrain clos, comprenant au rez de chaussée: séjour ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine ouverte équipée, buanderie avec wc et lave-mains, une pièce de 20m2 (possibilité chambre + sde) ouvrant sur terrasse avec grenier au dessus; au 1er étage: palier, 2 chambres avec rangements, salle de bains avec wc; au 2ème étage : grand palier, 2 chambres mansardées; abri et stationnements dans le jardin, BON ÉTAT GÉNÉRAL, ENSOLEILLÉE.
** €245 575.00 honoraires inclus | €235 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22190
  • Ville
    PLERIN
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    4.9 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    245575 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    851 EUR

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface au sol
    157 m2
  • Surface séjour
    29.6 m2
  • Surface terrain
    278 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Refaite
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/12/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2021
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   30   S   sur terrasse   placard 
 0   Cuisine US équipée   8,75   N   Sur rue    
 0   cabinet de toilette   6,10         buanderie 
 0   pièce   19,80   O   sur terrasse   poss chambre/sde 
 1   Palier   5,40          
 1   Chambre   16,55   N   Sur rue   rangements 
 1   Chambre   19,31   N   Sur rue   dressing 
 1   SDE/WC   5,19   N   Sur rue    
 2   Palier   5,60         9,30m2/sol 
 2   Chambre av PL   8   S   Jardin   16,10m2/sol 
 2   Chambre   9   S   Jardin   16m2/sol 
 1   Grenier   20          

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