Maison de ville avec jardinet et garage

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Bon etat general

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4 pièce(s)
108 m²
3 chambre(s)
110 Terrain
2 salle(s) d'eau

A VENDRE, PLERIN LE LEGUE, 300m du port à pied, maison de ville sur 110m2 de terrain clos, comprenant au rez-de- chaussée: un studio (possibilité suite parentale) et un garage, au 1er étage : séjour/salon ouvrant sur véranda et jardinet, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, au 2ème étage: 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc; chauffage individuel électrique, QUARTIER RECHERCHÉ, ENSOLEILLÉE.

** 271 700 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22190
Ville
PLERIN
Exposition
Est
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
1.5 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
271700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1395 EUR

Surfaces

Surface
108 m2
Surface au sol
122 m2
Surface séjour
21.09 m2
Surface terrain
110 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Années 20
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,45
0	Appart indep	25,44	E	Sur rue	possibilité suite parentale
0	Dégagement	1,13
1	Palier	1,63
1	Salon/Séjour	21,09	E	Sur rue	accès véranda
1	Cuisine US	7,20			aménagée/équipée
1	Véranda	13,74	E		accès jardinet
1	WC- LM	2,18
2	Dégagement	3,22
2	Chambre	11,82	E	Sur rue
2	Chambre	10,02	E	Sur rue
2	Dressing	2,77
2	SDE/WC	5,85
0	Garage	14,04