Contemporaine de 2007 sur 468m2 de terrain

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Bon etat general

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7 pièce(s)
150 m²
5 chambre(s)
468 Terrain
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau

A VENDRE, TREGUEUX, à 1 km du bourg, contemporaine de 2007 sur 468m2 de terrain (150m2 habitables) comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec poêle à bois avec accès terrasse et jardin exposition est/ouest, cuisine us aménagée/équipée, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau privative, wc et garage ; à l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, bureau et wc. Jardin avec pergola. BON ETAT GENERAL, CALME et ENSOLEILLÉE.

** 380 604 € honoraires inclus | 366 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22950
Ville
TREGUEUX
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
380604 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1490 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface au sol
189 m2
Surface séjour
26.65 m2
Surface terrain
468 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon état
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2023
Date Diagnostic Gaz
30/01/2023
Date Diagnostic Elect
30/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	9,09			carrelage
0	Pièce de vie	26,65	EO	Jardin
0	Cuisine US équipée	18,83	E	Jardin
0	Chambre-Salle d'Eau	13,38	O
0	W.C.	1,22
0	Arr cuisine	12,57
1	Chambre	10,64	O	Jardin	12,82 m2 au sol
1	Chambre	12,85	O	Jardin	13,35 m2 au sol
1	Chambre	10,42	E	Jardin	14,34 m2 au sol
1	SDB	5,13			8,02 m2 au sol
1	Bureau	8,27			10,39 m2 au sol
1	Palier	4,43
1	Chambre	21,96	EO		au dessus du garage
1	W.C.	1,44
0	Garage	19,98