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Offre achat acceptée
Maison de ville sur 414m2 de terrain clos 1/18
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Maison de ville sur 414m2 de terrain clos 17/18
Maison de ville sur 414m2 de terrain clos 18/18
  • 7 pièce(s)
  • 138 m²
  • 5 chambre(s)
  • 414 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ROBIEN, 700m gare LGV, jolie maison familiale en pierre (138m2 habitables) sur un terrain clos de 414m2, comprenant en rez de chaussée : entrée, wc avec lave-mains, salon/séjour (cheminée) avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse et jardin au S/E sans vis à vis, 2 garages (19 et 21m2); au 1er étage: palier, 3 chambres avec placards, salle de bains avec wc et placard; au 2ème étage : mezzanine, dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc, chauffage au gaz, abri dans le jardin et cave en s/sol, QUARTIER RECHERCHÉ et DYNAMIQUE, PROCHE COMMODITÉS (écoles , commerces , transports..), CALME et ENSOLEILLÉE.
** 343 167 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    5.8 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    343167 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1482 EUR

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface au sol
    175 m2
  • Surface séjour
    30.65 m2
  • Surface terrain
    414 m2
  • Surface terrasse
    19.87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Granit
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,48          
 0   WC- LM   0,96          
 0   Salon/Séjour   30,65   SE   sur terrasse   cheminée 
 0   Cuisine équipée   10,69   SE   sur terrasse    
 0   Garage   19,36      Sur rue    
 0   Garage   21      Jardin   double accès 
 1   Palier   4,08          
 1   Chambre   14,29   NO   Sur rue   placard 
 1   Chambre   10,13   SE   Jardin   placard 
 1   Chambre   15,60   SE   Jardin   placard 
 1   SDB/WC   5,02   NO   Sur rue   placard 
 2   Mezzanine   9,59         placard 
 2   Chambre   8,65   NO   Sur rue   placard 
 2   Chambre   10,60   SE   Jardin   placard 
 2   SDE/WC   5,81          
 -1   Cave   57,36         accès jardin 

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