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Beaux volumes
Maison des années 60 sur terrain de 2215m2 1/18
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  • 9 pièce(s)
  • 214 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2215 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, PLÉDRAN, 3mn du Bourg de St Julien, 12mn gare LGV, une maison des années 60 (214m2 habitables) sur un terrain de 2215m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour ouvrant sur terrasse au S/E avec accès jardin , grande cuisine/repas indépendante aménagée, buanderie, bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc; à l'étage : palier, 5 chambres dont 2 avec point d'eau dans placard, salle de bains, wc; sous-sol complet. TRÈS BEAUX VOLUMES, LA CAMPAGNE A PROXIMITÉ DU BOURG, CALME et ENSOLEILLÉE , TRAVAUX DE MODERNISATION A PREVOIR..
** €235 125.00 honoraires inclus | €225 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22960
  • Ville
    PLEDRAN
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    sur jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.8 km
  • Distance Mer
    1.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    235125 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1539 EUR

Surfaces

  • Surface
    214.12 m2
  • Surface au sol
    367 m2
  • Surface séjour
    32.62 m2
  • Surface terrain
    2215 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2022
  • Date Diagnostic Elect
    15/01/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   12,88          
 0   Salon/Séjour   32,62   SE   Jardin    
 0   Cuisine repas   19,32   E   Jardin    
 0   Buanderie   8,70          
 0   W.C.   1,59          
 0   Bureau   7,91          
 0   Chambre   17,50   SE   Jardin    
 0   Chambre   10,33   SO   Jardin    
 0   SDE   4,34          
 1   Palier   6,11          
 1   Chambre   17,36   SE   Jardin    
 1   Chambre   12   SO   Jardin    
 1   Chambre   18,38   SE   Jardin    
 1   Chambre   15   NE   Jardin    
 1   Chambre   21,89   SE   Jardin    
 1   W.C.   2,31          
 1   SDB   5,88          
 -1   Sous sol   153         avec garage 

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