Maison d'architecte sur terrain de 1176m2

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Bon etat general

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5 pièce(s)
125 m²
3 chambre(s)
1176 Terrain
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau

A VENDRE, PLAINTEL, 800m du bourg, maison d'architecte de 1999 sur 1176m2 de terrain clos et paysager, comprenant en rez de chaussée: entrée, dégagement avec placard et lave-mains, wc, séjour/salle à manger avec poêle ( 39m2) ouvrant sur grande terrasse et jardin au sud, cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards/dressing et salle d'eau privative, garage et carport; au 1er étage: palier/mezzanine, 2 chambres, salle de bains, wc et débarras, sous-sol total (caves), chauffage par le sol, abri dans le jardin, ENSOLEILLÉE , CALME, BON ÉTAT GÉNÉRAL..

** 311 970 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22940
Ville
PLAINTEL
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
14 min

Aspects financiers

Prix
311970 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
667 EUR

Surfaces

Surface
125 m2
Surface au sol
157 m2
Surface séjour
39 m2
Surface terrain
1176 m2
Surface terrasse
70 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 2000
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,63
0	Dégagement	4,09			Placard + LM
0	W.C.	1,68
0	Salon-Salle à manger	39,25	S	sur terrasse	poêle
0	Cuisine US équipée	11,86	E	Jardin
0	Chambre av PL	14,98		Jardin
0	SDE	3,88
0	Garage	25,40
0	Abri voiture	18
1	Mezzanine	12,39
1	Chambre	12		Jardin
1	Chambre	16		Jardin
1	SDB	6,20
1	W.C.	1,66
1	Débarras	1,33
-1	Sous sol	112			caves