Maison à rénover sur terrain de 570 m²

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Terrain constructible

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5 pièce(s)
75 m²
3 chambre(s)
570 Terrain
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, au calme dans une charmante impasse, maison à rénover entièrement (ou démolir) sur un terrain constructible de 570 m² avec une VUE IMPRENABLE SUR LE LÉGUÉ, comprenant : salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains, wc; un emplacement de parking extérieur, PROCHE COMMODITÉS, CALME.

** 117 150 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Vue Mer
Oui
Exposition
Nord-est
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
1 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix
117150 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
75 m2
Surface séjour
26.47 m2
Surface terrain
570 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Couverture
Ardoises
Etat couverture
A refaire
Etat extérieur
A réhabiliter
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Gaz
27/03/2023
Date Diagnostic Elect
27/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
349 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
367 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	9,77	SO
0	Arr cuisine	2,30
0	S à M	12,69	SO
0	Salon	13,78	NE
0	Chambre-Salle d'Eau	13,37	NE
1	Chambre-SDB	13,53	NE
-1	Chambre av PL	23,16	NE
-1	W.C.	2

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