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Beaux volumes
Maison de ville avec jardin sud et garage 1/18
Maison de ville avec jardin sud et garage 2/18
Maison de ville avec jardin sud et garage 3/18
Maison de ville avec jardin sud et garage 4/18
Maison de ville avec jardin sud et garage 5/18
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Maison de ville avec jardin sud et garage 16/18
Maison de ville avec jardin sud et garage 17/18
Maison de ville avec jardin sud et garage 18/18
  • 8 pièce(s)
  • 217 m²
  • 6 chambre(s)
  • 334 Terrain
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 2 salle(s) d'eau
SAINT-BRIEUC, 2h10 de Paris (LGV), centre-ville, belle maison de ville en pierre (217m2 habitables) sur un terrain clos de 334m2 exposition sud comprenant en rez de chaussée: entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau, dégagement avec placards et wc avec lave-mains; au 1er étage: palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche, dégagement avec placards et wc; au 2ème étage: palier, 3 chambres, dressing et salle d'eau avec wc; sous-sol total avec cave, cellier, buanderie, cave à vins; Chauffage électrique, monte-charge existant (mise aux normes obligatoire) ; en dépendance : un garage à proximité, TRÉS BEAUX VOLUMES, CALME, ENSOLEILLÉE, QUARTIER RECHERCHÉ.
** €499 152.00 honoraires inclus | €480 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    499152 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2997 EUR
  • Détail taxe foncière
    Attention : changement de destination fait mais auparavant commerce

Surfaces

  • Surface
    217.35 m2
  • Surface au sol
    285 m2
  • Surface séjour
    53.55 m2
  • Surface terrain
    334 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.92 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    22/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5510 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040€ et 5510€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,85   N   Sur rue   parquet 
 0   Salon   36,30   N   Sur rue   parquet, cheminée 
 0   S à M   17,25   S   Jardin   parquet 
 0   Chambre av PL   14,30   N   Sur rue   parquet 
 0   Cuisine US   9,30   S   Jardin   carrelage 
 0   Arr cuisine   4,40   S   Jardin   carrelage 
 0   Dégagement placards   9,10         parquet 
 0   SDE   2,25         carrelage 
 0   WC- LM   2,80         carrelage 
 1   Palier   4,50         parquet, placards 
 1   Chambre av PL   13,15   N   Sur rue   parquet 
 1   Chambre av PL   14,65   S   Jardin   PVC 
 1   Dressing   3,55   N   Sur rue   PVC 
 1   SDB   13,45   N   Sur rue   PVC, avec douche 
 1   Dégagement placards   2,75         parquet 
 1   W.C.   2,10         parquet 
 2   Palier   4,80         parquet 
 2   Chambre   14,65   S   Jardin   (17,50 au sol) 
 2   Chambre   13,15   N   Sur rue   (15,70 au sol) 
 2   Chambre   13   N   Sur rue   (15,35 au sol) 
 2   SDE/WC   6,45   S   Jardin   (7,95 au sol) 
 -1   Cave   57,55         bétonnée 

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