Maison avec extension sur terrain de 982m2

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Exclusif

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7 pièce(s)
159 m²
4 chambre(s)
982 Terrain
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau

A VENDRE, PORDIC - TREMELOIR, 200m du bourg, maison de 1991 avec extension de 2012 sur 982m2 de terrain, comprenant en rez de chaussée: entrée, dégagement , salon (32 m²), cuisine aménagée et équipée avec salle à manger (27 m²) ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, 2 chambres dont une avec placards, salle d'eau et wc; au 1er étage: palier, 2 chambres dont une avec placards, bureau et salle de bains avec wc; sous-sol avec cave , buanderie et garage 2 voitures, chauffage électrique, ENSOLEILLÉE , BEAUX VOLUMES, BON ÉTAT GÉNÉRAL..

** 322 369 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22590
Ville
TREMELOIR
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Mer
4 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
322369 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Surfaces

Surface
158.76 m2
Surface loi Carrez
143.13 m2
Surface au sol
212 m2
Surface séjour
59 m2
Surface terrain
982 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1991
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat couverture
Bon
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2023
Date Diagnostic Gaz
22/09/2023
Date Diagnostic Elect
22/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,58	SE	Jardin	carrelage
0	Salon	31,99	SE	Jardin	carrelage
0	Cuisine - Salle à manger	27,91	NO	sur terrasse	AetE carrelage
0	Couloir	2,50			carrelage
0	Chambre	9,19	NO		stratifié
0	SDE	7,73	NO		carrelage
0	Chambre av PL	12,17	SE	sur terrasse	startifié
0	W.C.	1,24			carrelage
1	Palier	3,82			stratifié
1	Chambre	11,99	SE		(16.97 au sol) stratifié
1	Bureau	5,86	NO		(8.29 au sol) stratifié
1	Chambre-dressing	20,97	NO		(27.42 au sol) stratifié
1	SDB/WC	3,18			(4.95 au sol) carrelage
-1	Cave	18,27			béton
-1	Garage	31,88			béton