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Beaux volumes
Corps de ferme à finir de rénover, terrain 1656m2 1/16
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  • 3 pièce(s)
  • 366 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1656 Terrain
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, PLERIN secteur du Sépulcre, un ensemble immobilier sur un terrain de 1656 m² comprenant : une maison d'habitation de 55 m² ,entièrement rénovée, avec pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une à l'étage, salle d'eau et wc; plusieurs bâtiments en pierres (environ 310m²) à finir de rénover ( travaux effectués : mise hors d'eau, dalles, ouvertures, arrivées et évacuations...), grande cour à aménager au centre, exposition S/O, terrain derrière, BEAUX POTENTIEL, CALME et ENSOLEILLÉ, POSSIBILITÉ PLUSIEURS UNITÉS D'HABITATION ( plans et projet disponibles à l'agence).
** €322 370.00 honoraires inclus | €310 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22190
  • Ville
    PLERIN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    322370 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1322 EUR

Surfaces

  • Surface
    365.94 m2
  • Surface au sol
    365.94 m2
  • Surface terrain
    1656 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2023
  • Date Diagnostic Elect
    03/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour+ cuisine us   26   SO   cour   avec cuisine équipée 
 0   Dégagement   2,14         carrelage 
 0   Chambre   10,02   SO   cour   carrelage 
 0   SDE   2,70   NE      carrelage 
 0   W.C.   1,61         carrelage 
 1   Mezzanine   17,55         (9m2 carrez) 
 0   Pièce à aménager   141,55   S   cour   sur dalle brute 
 0   Pièce à aménager   45,37   O   Jardin   Sur dalle brute 
 0   Dépendance   59   SO   cour   Sur dalle brute 
 0   Pièce à aménager   36,56   SO   cour    
 1   Etage   60         Sur dalle brute 

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