• 6 pièce(s)
  • 158 m²
  • 4 chambre(s)
  • 782 Terrain
  • 2 salle(s) de bain(s)
A VENDRE, PLERIN, A 350 mètres du centre et à 4 km de la plage, belle propriété de 1974 sur 782m2 de terrain clos, comprenant en rez de chaussée : hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée ouvrant sur balcon, cuisine indépendante aménagée, dégagement avec placard, chambre, salle de bains et wc; au 1er étage : palier avec placards, 3 grandes chambres, bureau, salle de bains et wc; en sous-sol : garage 2 voitures (ou bateau), buanderie/chaufferie, atelier/remise, cave à vin BEAUX VOLUMES, NOMBREUSES POSSIBILITES, A MODERNISER.
** €327 568.00 honoraires inclus | €315 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22190
  • Ville
    PLERIN
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    327568 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2169 EUR

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface au sol
    266 m2
  • Surface séjour
    40.25 m2
  • Surface terrain
    782 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    A vérifier
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    08/09/2023
  • Date Diagnostic Elect
    08/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    300 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    96 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5390 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950€ et 5390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,26   O   Jardin   marbre 
 0   Dégagement   8,41         marbre, placards 
 0   Salon   33,41   S      carrelage, cheminée 
 0   S à M   6,84   O   Jardin   sortie balcon 
 0   Cuisine   14,14   O   Jardin   carrelage 
 0   Chambre   13,18   O   Jardin   moquette 
 0   SDB   5,90   E      carrelage 
 0   W.C.   1,28         carrelage 
 1   Palier   9,05         moquette, placards 
 1   Bureau   8,17   S      (au sol), moquette 
 1   Chambre av PL   14,68   SO      (au sol), moquette 
 1   Chambre av PL   15,66   O      (au sol), moquette 
 1   Chambre   15,22   NO      (au sol), moquette 
 1   SDB   5,88   N      carrelage 
 1   W.C.   1,34         carrelage 
 -1   Palier   7,62         lino 
 -1   Remise   23,30         béton 
 -1   Cave à vin   6,63         béton 
 -1   Garage   56,90         béton 
 -1   Chaufferie   11,46         béton 
 -1   WC- LM   2,17         carrelage 

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