Maison de 1974 sur 782 m² de terrain clos

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6 pièce(s)
158 m²
4 chambre(s)
782 Terrain
2 salle(s) de bain(s)

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, PLERIN CENTRE, belle propriété de 1974 sur 782m2 de terrain clos, comprenant en rez de chaussée : hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée ouvrant sur balcon, cuisine indépendante aménagée, dégagement avec placard, chambre, salle de bains et wc; au 1er étage : palier avec placards, 3 grandes chambres, bureau, salle de bains et wc; en sous-sol : garage 2 voitures, buanderie/chaufferie, atelier/remise, cave à vin BEAUX VOLUMES, CALME et ENSOLEILLÉE, A MODERNISER.

** 343 167 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22190
Ville
PLERIN
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
2 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
343167 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2169 EUR

Surfaces

Surface
158 m2
Surface au sol
266 m2
Surface séjour
40.25 m2
Surface terrain
782 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Ardoises
Etat couverture
A vérifier
Forme Toiture
Toit pente
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/09/2023
Date Diagnostic Gaz
08/09/2023
Date Diagnostic Elect
08/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
300 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
96 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5390 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950€ et 5390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,26	O	Jardin	marbre
0	Dégagement	8,41			marbre, placards
0	Salon	33,41	S		carrelage, cheminée
0	S à M	6,84	O	Jardin	sortie balcon
0	Cuisine	14,14	O	Jardin	carrelage
0	Chambre	13,18	O	Jardin	moquette
0	SDB	5,90	E		carrelage
0	W.C.	1,28			carrelage
1	Palier	9,05			moquette, placards
1	Bureau	8,17	S		(au sol), moquette
1	Chambre av PL	14,68	SO		(au sol), moquette
1	Chambre av PL	15,66	O		(au sol), moquette
1	Chambre	15,22	NO		(au sol), moquette
1	SDB	5,88	N		carrelage
1	W.C.	1,34			carrelage
-1	Palier	7,62			lino
-1	Remise	23,30			béton
-1	Cave à vin	6,63			béton
-1	Garage	56,90			béton
-1	Chaufferie	11,46			béton
-1	WC- LM	2,17			carrelage