Maison des années 50 rénovée

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Bon etat general

5 pièce(s)
134 m²
4 chambre(s)
355 Terrain
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau

A VENDRE, SAINT-BRIEUC CESSON BOURG. maison des années 50 sur 355m2 de terrain, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée équipée, un salon en extension, chaufferie, wc, salle d'eau, coin buanderie; au 1er étage: palier/ dégagement desservant 2 chambres, dressing avec accès au 2ème étage; au 2éme étage: palier, 2 chambres, salle d'eau. Jardin clos. 2 dépendances. PROCHE COMMERCES, QUARTIER RÉSIDENTIEL et CALME, BON ETAT GENERAL.

** 303 050 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
Cesson
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
2
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
303050 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1341 EUR

Surfaces

Surface
134 m2
Surface au sol
134 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
355 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Fibrociment
Etat couverture
correct
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Enduit
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/09/2020
Date Diagnostic Elect
24/09/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/09/2020
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1940 EUR
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1940€ au (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,28
0	Cuisine - Salle à manger	27,75	S	Sur rue	A&E
0	Salon	22,48	N	Jardin
0	Buanderie	13,62
0	W.C.	1,23
0	SDE	4,97
0	Dégagement	1,70
1	Palier	6,13
1	Chambre	13,25	S	Sur rue
1	Chambre	10,41	S	Sur rue
1	W.C.	0,93
1	Dressing	9,23
2	Palier	7,26
2	Chambre	11,27	S	Sur rue
2	Chambre	13,79	S	Sur rue
2	SDE	2,72			+ wc

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